Prix de l'immobilier à Vienne (38200)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vienne

Octobre 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2473 €	Prix moyen2748 €	Prix max.3022 €	Evol. 3 derniers mois+6.8 %
	Prix Maison	Prix min.2769 €	Prix moyen3077 €	Prix max.3384 €	Evol. 3 derniers mois-2.4 %
	Prix Terrain	Prix min.163 €	Prix max.182 €	Prix moyen200 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vienne

Août 2010 à Octobre 2023

1 an + 1.68 %

2 ans + 8.41 %

5 ans + 18.61 %

10 ans + 27.06 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vienne

Mai 2010 à Octobre 2023

1 an + 14.84 %

2 ans + 16.48 %

5 ans + 12.64 %

6

Informations locales

Source INSEE Octobre 2023

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  58.8 %
• Appartement

  22.1 %
• Terrain

  1.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.9 %
• Neuf

  8.8 %
• Autre

  2.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  5.4 %
• 3 pièces

  5.4 %
• 4 pièces

  21.4 %
• 5 pièces

  23.2 %
• 6 pièces et +

  35.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  13.2 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  36.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vienne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sainte-Colombe	3128 €	2673 €
Saint-Romain-en-Gal	2053 €	3455 €
Pont-Évêque	2633 €	2869 €
Jardin	3311 €	3073 €
Seyssuel	3845 €	3932 €
Villette-de-Vienne	4073 €	3499 €
Chasse-sur-Rhône	3310 €	3472 €
Luzinay	2820 €	3468 €
Ternay	3308 €	3516 €
Givors	3725 €	2794 €

Prix de l'immobilier à Vienne, en Auvergne-Rhône-Alpes

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Vienne, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Habitants de Vienne : qui sont-ils ?

La population de Vienne est d'âge moyen, avec 63,05 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,55 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Viennois, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, on retrouve 58 % de locataires dans la commune.

Maisons ou appartements : aperçu du logement viennois

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : l'état général, l'orientation, le quartier, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Place F Mitterrand Hôtel Ville, avec 2 365 € du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Avenue Gal Leclerc sont de l'ordre de 1 875 € du m².

En 2019, les appartements de 4 à 5 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 40 % des achats immobiliers.

Les chiffres du marché immobilier viennois

Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 097 €. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 643 €/m². À une distance de 27,8 km de Vienne, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Villeurbanne, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant précis et sûr à votre logement destiné à la vente.

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