par type de bien
- Maison / Propriété64.8 %
- Appartement20.9 %
- Terrain2.2 %
- Local / Bureau / Commerce6.6 %
- Neuf4.4 %
- Autre1.1 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2313 € | Prix moyen2571 € | Prix max.2828 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % | |
Prix Maison | Prix min.2642 € | Prix moyen2936 € | Prix max.3229 € | Evol. 3 derniers mois-4.6 % | |
Prix Terrain | Prix min.315 € | Prix max.351 € | Prix moyen386 € | Evol. 3 derniers mois+2.1 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Sainte-Colombe | 3663 € | 2022 € |
Saint-Romain-en-Gal | 2593 € | 4806 € |
Pont-Évêque | 2525 € | 2645 € |
Jardin | 3327 € | 3206 € |
Seyssuel | 3392 € | 3452 € |
Loire-sur-Rhône | 2729 € | 2600 € |
Villette-de-Vienne | 4160 € | 3547 € |
Chasse-sur-Rhône | 2762 € | 3424 € |
Luzinay | 3410 € | 3389 € |
Communay | 4494 € | 3640 € |
Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Vienne, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.
La population de Vienne est d'âge moyen, avec 63,05 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,55 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Viennois, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, on retrouve 58 % de locataires dans la commune.
On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : l'état général, l'orientation, le quartier, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Place F Mitterrand Hôtel Ville, avec 2 365 € du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Avenue Gal Leclerc sont de l'ordre de 1 875 € du m².
En 2019, les appartements de 4 à 5 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 40 % des achats immobiliers.
Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 097 €. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 643 €/m². À une distance de 27,8 km de Vienne, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Villeurbanne, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
La base de biens vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant précis et sûr à votre logement destiné à la vente.