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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2187 € | Prix moyen2431 € | Prix max.2674 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
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Prix Maison | Prix min.1803 € | Prix moyen2004 € | Prix max.2204 € | Evol. 3 derniers mois+3.6 % |
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Prix Terrain | Prix min.90 € | Prix max.100 € | Prix moyen110 € | Evol. 3 derniers mois+0.7 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Bellerive-sur-Allier | 2368 € | 2038 € |
| Cusset | 1564 € | 1981 € |
| Lapalisse | 837 € | 1332 € |
À l'occasion de votre réflexion pour votre achat immo à Vichy, voici divers renseignements utiles.
À Vichy, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 56,01 % et seulement 21,13 % de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers vichyssois sont constitués d'une personne célibataire, et ils vivent dans une résidence principale composée des 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des locataires, qui sont 57 % de l'ensemble.
Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un bien immobilier : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation et le quartier. Les maisons représentent une minorité du bâti, soit 25,85 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 74,15 %.
Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 31 % des actes de vente.
Entre 2018 et 2020, les logements vendus à Vichy ont connu une hausse des prix estimée à 0,89 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 1 281 €, et une maison à 1 515 €. Les prix moyens en vigueur en Auvergne-Rhône-Alpes sur le marché de l'appartement sont de 2 643 €/m². À une distance de 45,1 km de Vichy, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Clermont-Ferrand, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner une valeur précise et fiable à votre bien destiné à la vente.
