Prix immobilier Verneuil sur Avre prix m2 (27130)

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Analyse du marché de l'immobilier : comprendre la tendance à Verneuil-sur-Avre

Entre 2018 et 2020, le marché de l'immobilier à Verneuil-sur-Avre enregistre une baisse des prix de 19,4 %. Ici, le prix moyen du m² est aujourd'hui de 1 434 €/m² pour un appartement et de 1 532 €/m² pour une maison. Le prix moyen des logements vendus en Normandie est d'approximativement 1 601 €/m², ce qui permet d'établir une comparaison avec la région. Enfin, à 79,1 km, on trouve la grande ville de Rouen, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Des chiffres au sujet des maisons et appartements à Verneuil-sur-Avre

Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sortent du lot parmi les transactions majoritaires sur le marché du logement. De fait, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, avec 6 de 2 pièces et 5 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2019, représentant 35 % des ventes.

L'estimation d'un logement est influencée par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'orientation ou bien l'état général. On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la minorité des biens proposés, les maisons formant une majorité, soit 64,02 %.

Comment qualifier les Vernoliens ?

La tranche d'âge prédominante est celle des 25-54 ans (59,83 %), tandis que les 15-24 ans ne sont que 19,3 %. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces qui constituent l'essentiel des ménages vernoliens. Par ailleurs, Verneuil-sur-Avre compte un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires. Exactement, on compte 47,37 % de propriétaires contre 50,45 % de locataires.

En parallèle de cette base de renseignements sur les biens immobiliers vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous apporteront une expertise pour déterminer la valeur la plus précise de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Verneuil-sur-Avre

Novembre 2021

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.1533 €	Prix moyen1704 €	Prix max.1874 €	Evol. 3 derniers mois+5.7 %
Prix Maison	Prix min.1580 €	Prix moyen1756 €	Prix max.1931 €	Evol. 3 derniers mois-3.5 %
Prix Terrain	Prix min.18 €	Prix max.21 €	Prix moyen23 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %