Prix de l'immobilier à Vémars (95470)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Vémars

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3510 €	Prix moyen3901 €	Prix max.4291 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2952 €	Prix moyen3280 €	Prix max.3608 €	Evol. 3 derniers mois+3.8 %
	Prix Terrain	Prix min.201 €	Prix max.224 €	Prix moyen246 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Vémars et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vémars

Novembre 2016 à Avril 2024

1 an + 1.84 %

2 ans -4.07 %

5 ans + 11.70 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vémars

Septembre 2019 à Avril 2024

1 an -47.77 %

2 ans -47.77 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  14.6 %
• Terrain

  2.4 %
• Neuf

  80.5 %
• Autre

  2.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  27.3 %
• 5 pièces

  57.6 %
• 6 pièces et +

  9.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.6 %
• entre 50 et 150 m²

  73.2 %
• > 150m²

  12.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vémars

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villeron	4328 €	2738 €
Saint-Witz	4365 €	3883 €
Moussy-le-Neuf	4158 €	3414 €
Survilliers	2399 €	2718 €
Moussy-le-Vieux	3900 €	3493 €
Marly-la-Ville	3937 €	3176 €
Louvres	3733 €	3391 €
Puiseux-en-France	4207 €	3169 €
Fosses	3638 €	2873 €
Othis	2877 €	2857 €

Le marché de l'immobilier de Vémars et ses prix

Vous désirez investir dans la pierre à Vémars ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Citoyens de Vémars : qui sont-ils ?

La population de Vémars est d'âge moyen, avec 63,65 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,53 % de la population de 15-24 ans. Le choix des foyers vémarois, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Vémarois sont des propriétaires (soit 65 %).

Maisons ou appartements : présentation du logement vémarois

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : la configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements constituent une minorité des offres, car ils représentent 28,3 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

En 2019, 60 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Les chiffres du marché immobilier vémarois

De 2018 à 2020, on a perçu une baisse des prix de l'immobilier de -6,51 % à Vémars. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 275 € du m² pour les appartements et à 2 853 € pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 23,8 km, on trouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4 sur 5 étoiles

4 personnes ont noté cette page

Contactez nos agences partenaires sur Vémars

Propriétés Privées

3 biens en vente

Voir les annonces