Prix de l'immobilier à Vaulx-en-Velin (69120)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vaulx-en-Velin

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2500 €	Prix moyen2778 €	Prix max.3055 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3044 €	Prix moyen3383 €	Prix max.3721 €	Evol. 3 derniers mois+7.2 %
	Prix Terrain	Prix min.606 €	Prix max.674 €	Prix moyen741 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vaulx-en-Velin

Février 2010 à Décembre 2025

1 an -10.36 %

2 ans -13.70 %

5 ans -8.08 %

10 ans + 9.03 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vaulx-en-Velin

Juin 2016 à Décembre 2025

1 an + 16.62 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  17.7 %
• Appartement

  68.8 %
• Terrain

  1.0 %
• Neuf

  7.3 %
• Autre

  5.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.2 %
• 2 pièces

  22.9 %
• 3 pièces

  22.9 %
• 4 pièces

  27.7 %
• 5 pièces

  15.7 %
• 6 pièces et +

  6.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  29.2 %
• entre 50 et 150 m²

  62.5 %
• > 150m²

  8.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vaulx-en-Velin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Décines-Charpieu	3511 €	3847 €
Villeurbanne	4149 €	4093 €
Miribel	3691 €	3400 €
Rillieux-la-Pape	3044 €	3341 €
Bron	3724 €	4173 €
Sathonay-Camp	4059 €	3894 €
Saint-Maurice-de-Beynost	2680 €	3375 €
Meyzieu	3717 €	3946 €
Caluire-et-Cuire	4703 €	4916 €
Chassieu	4615 €	4280 €

Les prix immobiliers à Vaulx-en-Velin

Vous voulez investir dans l'immobilier à Vaulx-en-Velin ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Qui sont les habitants de Vaulx-en-Velin ?

La population de Vaulx-en-Velin est d'âge moyen, avec 63,2 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 13,7 % de la population de 55-64 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. De surcroît, les habitants de cette ville ont décidé, à 62 %, d'être locataires.

Présentation de l'habitat vaudais

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : la configuration, l'orientation, l'état général, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Avenue Grandclement que la vente la plus onéreuse a été faite en 2019, pour une somme de 4 271 € du m². Les transactions de Chemin De La Godille ne dépassent pas, quant à elles, 1 017 € du m².

38 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 51 appartements, et les 2 pièces 38 appartements.

Marché de l'immobilier vaudais : état des lieux et chiffres clés

Le coût moyen au m² est actuellement de 2 359 € pour les appartements et de 3 056 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Auvergne-Rhône-Alpes sur le marché de l'appartement sont de 2 643 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 3,4 km se trouve la grande ville de Villeurbanne.

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