Prix de l'immobilier à Vals-les-Bains (07600)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vals-les-Bains

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1521 €	Prix moyen1691 €	Prix max.1860 €	Evol. 3 derniers mois-6.2 %
	Prix Maison	Prix min.1898 €	Prix moyen2109 €	Prix max.2319 €	Evol. 3 derniers mois-5.5 %
	Prix Terrain	Prix min.50 €	Prix max.56 €	Prix moyen61 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vals-les-Bains

Août 2010 à Décembre 2025

1 an -6.16 %

2 ans -0.16 %

5 ans + 22.21 %

10 ans -2.11 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vals-les-Bains

Mai 2016 à Décembre 2025

1 an + 28.57 %

2 ans + 26.79 %

5 ans + 17.86 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  61.5 %
• Appartement

  23.1 %
• Terrain

  7.7 %
• Autre

  7.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.7 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  37.1 %
• 5 pièces

  8.6 %
• 6 pièces et +

  22.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  12.8 %
• entre 50 et 150 m²

  56.4 %
• > 150m²

  30.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vals-les-Bains

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Ardèche

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Labégude	2037 €	2485 €
Ucel	1719 €	2558 €
Aubenas	1517 €	2145 €
Pont-de-Labeaume	714 €	1395 €
Saint-Didier-sous-Aubenas	1250 €	3672 €
Burzet	1055 €	1806 €
Largentière	1954 €	2091 €
Villeneuve-de-Berg	1712 €	1579 €
Privas	1534 €	2084 €
Alba-la-Romaine	1370 €	2916 €

Tarifs immobiliers à Vals-les-Bains : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

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Valsois : qui sont-ils ?

La population de Vals-les-Bains est d'âge moyen, avec 59,43 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 14,17 % de 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, à Vals-les-Bains, on trouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires sont 46,07 %, tandis que les propriétaires représentent 51,87 %.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Vals-les-Bains ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ou bien le quartier. 464 € du m² est le prix pratiqué dans Place Du Chateau, alors que c'est Les Echandols qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 100 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 33 % des ventes.

Immobilier à Vals-les-Bains : conjoncture du marché valsois

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Vals-les-Bains a évolué, et on remarque une hausse des prix de 8,59 %. À ce jour, le prix moyen au m² est de 1 285 € pour les appartements et à 1 634 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. Notez qu'à 84,8 km, on retrouve la grande ville de Saint-étienne, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon précise et fiable pour le mettre en vente.

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