Prix de l'immobilier à Valognes (50700)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Valognes

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2491 €	Prix moyen2768 €	Prix max.3044 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %
	Prix Maison	Prix min.1980 €	Prix moyen2201 €	Prix max.2421 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.84 €	Prix max.94 €	Prix moyen103 €	Evol. 3 derniers mois+8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Valognes

Mai 2016 à Décembre 2025

1 an + 45.73 %

2 ans + 15.66 %

5 ans + 19.85 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Valognes

Mars 2020 à Décembre 2025

1 an + 7.45 %

2 ans + 1.06 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  90.9 %
• Terrain

  9.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  40.0 %
• 6 pièces et +

  30.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  9.1 %
• entre 50 et 150 m²

  81.8 %
• > 150m²

  9.1 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Valognes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Manche

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Cyr	1300 €	2452 €
Tourlaville	2697 €	2165 €
Cherbourg	2847 €	2614 €
Équeurdreville-Hainneville	3728 €	2542 €
Saint-Maurice-en-Cotentin	2116 €	2500 €
Barneville-Carteret	3720 €	3653 €

Les prix immobiliers à Valognes

Si vous avez des projets immo à Valognes, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Valognais : qui sont-ils ?

La population de Valognes est d'âge moyen, avec 58 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 17,35 % de 15-24 ans. Les foyers Valognais sont, en général, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, à Valognes, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 50,83 %, tandis que les propriétaires sont 48,02 %.

Maisons ou appartements : présentation du logement valognais

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'orientation ou bien l'état général. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des propositions, puisqu'ils représentent 31,91 % des biens. On y trouve globalement des 3 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 33 % des actes de vente.

Focus sur l'immobilier de Valognes

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 3,31 % affecte l'immobilier de Valognes. À ce jour, le prix moyen au m² est de 1 624 € pour les appartements et à 1 614 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 601 €/m² pour les appartements vendus en Normandie. Notez qu'à 87,8 km, on trouve la grande ville de Caen, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon juste et fiable afin du mettre en vente.

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