Prix de l'immobilier à Valencin (38540)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Valencin

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3093 €	Prix moyen3437 €	Prix max.3780 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3088 €	Prix moyen3432 €	Prix max.3775 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %
	Prix Terrain	Prix min.81 €	Prix max.90 €	Prix moyen99 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Valencin

Décembre 2016 à Avril 2024

1 an -0.35 %

2 ans -19.16 %

5 ans -4.63 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Valencin

Mars 2016 à Avril 2024

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  100.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  50.0 %
• 5 pièces

  50.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  100.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Valencin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Pierre-de-Chandieu	3346 €	3444 €
Heyrieux	3799 €	2994 €
Toussieu	4296 €	3743 €
Luzinay	3316 €	3419 €
Chaponnay	2923 €	4093 €
Mions	3840 €	3722 €
Villette-de-Vienne	4173 €	3413 €
Saint-Laurent-de-Mure	4526 €	3538 €
Saint-Bonnet-de-Mure	4306 €	4632 €
La-Verpillière	2938 €	2893 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Valencin ?

Si vous avez des projets immobiliers à Valencin, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Quelques renseignements précis sur les habitants de Valencin (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Valencin est d'âge moyen, avec 64,31 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,47 % de personnes âgées de 15-24 ans. Le choix des foyers valencinois, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, au niveau des logements de la commune, 86 % sont occupés par des propriétaires.

Les biens immobiliers valencinois les plus demandés

Ce sont l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et le quartier qui donnent la possibilité de déterminer la valeur d'un logement. L'immobilier propose une majorité de maisons (87,51 %), alors que les appartements représentent 12,49 % du parc immobilier.

Quelle tendance à Valencin dans les prix immobiliers ?

Les mutations immobilières n'ont pas été suffisamment nombreuses récemment pour fixer une estimation du prix immobilier local. La valeur moyenne des appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². Si vous vous éloignez un brin de la ville, vous trouverez St Pierre De Chandieu, située à 3,6 km. En faisant encore un peu de route, vous atteindrez Heyrieux, localisée, elle, à 3,7 km. Vous pourrez alors accéder à un relais presse, une pharmacie, un établissement scolaire ainsi qu'une boulangerie. Depuis Valencin, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Villeurbanne, située à une distance de 21,1 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.

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