Prix de l'immobilier à Salernes (83690)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Salernes

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1762 €	Prix moyen1958 €	Prix max.2153 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Maison	Prix min.3414 €	Prix moyen3794 €	Prix max.4173 €	Evol. 3 derniers mois+4.2 %
	Prix Terrain	Prix min.106 €	Prix max.118 €	Prix moyen129 €	Evol. 3 derniers mois-4.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Salernes

Octobre 2010 à Avril 2024

1 an -19.51 %

2 ans -6.85 %

5 ans + 27.61 %

10 ans + 21.73 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Salernes

2016 à Avril 2024

1 an -5.08 %

2 ans -0.85 %

5 ans + 38.98 %

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Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  41.2 %
• Appartement

  8.8 %
• Terrain

  41.2 %
• Parking / Garage

  5.9 %
• Neuf

  2.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  17.6 %
• 3 pièces

  17.6 %
• 4 pièces

  35.3 %
• 5 pièces

  17.6 %
• 6 pièces et +

  17.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.6 %
• entre 50 et 150 m²

  38.2 %
• > 150m²

  44.1 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Salernes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Var

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Aups	3080 €	2973 €
Cotignac	2817 €	3516 €
Flayosc	2553 €	3471 €
Carcès	2427 €	3215 €
Lorgues	2706 €	3762 €
Le-Thoronet	2717 €	3441 €
Cabasse	1911 €	2766 €
Le-Val	3801 €	2956 €
Barjols	1680 €	2899 €
Draguignan	2519 €	3522 €

Le marché immobilier de Salernes et ses prix

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Salernes, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Quelques informations spécifiques sur les habitants de Salernes (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Salernes est d'âge moyen, avec 59,66 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 13,34 % de la population a 15-24 ans. Les Salernois habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, les habitants de ce bourg ont choisi, à 66 %, d'être propriétaires.

Présentation de l'habitat salernois

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, la configuration ou bien l'état général. C'est La Combe qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 5 167 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 593 € du m² situé Avenue Victor Hugo.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 41 % des actes de vente.

état des lieux de l'immobilier de Salernes

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 12,3 % affecte l'immobilier de Salernes. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 341 € pour les appartements et de 3 235 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 3 899 €/m². À une distance de 53 km de Salernes, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulon, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer une valeur précise et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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