Prix de l'immobilier à Salernes (83690)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Salernes

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1872 €	Prix moyen2080 €	Prix max.2288 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.3372 €	Prix moyen3747 €	Prix max.4121 €	Evol. 3 derniers mois+3.3 %
	Prix Terrain	Prix min.167 €	Prix max.186 €	Prix moyen204 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Salernes

Juin 2010 à Décembre 2025

1 an + 10.99 %

2 ans -17.99 %

5 ans + 28.53 %

10 ans -4.46 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Salernes

Avril 2016 à Décembre 2025

1 an + 33.33 %

2 ans + 33.33 %

5 ans + 55.91 %

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Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  34.0 %
• Appartement

  24.0 %
• Terrain

  36.0 %
• Parking / Garage

  2.0 %
• Neuf

  2.0 %
• Autre

  2.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  17.2 %
• 3 pièces

  17.2 %
• 4 pièces

  27.6 %
• 5 pièces

  20.7 %
• 6 pièces et +

  13.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  24.0 %
• entre 50 et 150 m²

  40.0 %
• > 150m²

  36.0 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Salernes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Var

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Entrecasteaux	1571 €	2720 €
Aups	1970 €	2435 €
Cotignac	2715 €	3641 €
Flayosc	2851 €	3236 €
Carcès	2320 €	3101 €
Lorgues	2618 €	3747 €
Le-Thoronet	2746 €	3621 €
Cabasse	1948 €	2530 €
Le-Val	2277 €	3116 €
Barjols	1647 €	3070 €

Le marché immobilier de Salernes et ses prix

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Salernes, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Quelques informations spécifiques sur les habitants de Salernes (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Salernes est d'âge moyen, avec 59,66 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 13,34 % de la population a 15-24 ans. Les Salernois habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, les habitants de ce bourg ont choisi, à 66 %, d'être propriétaires.

Présentation de l'habitat salernois

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, la configuration ou bien l'état général. C'est La Combe qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 5 167 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 593 € du m² situé Avenue Victor Hugo.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 41 % des actes de vente.

état des lieux de l'immobilier de Salernes

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 12,3 % affecte l'immobilier de Salernes. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 341 € pour les appartements et de 3 235 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 3 899 €/m². À une distance de 53 km de Salernes, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulon, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer une valeur précise et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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