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Prix de l'immobilier à Saint-Omer (62500)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Omer

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Omer Prix Appartement Prix min.1853 € Prix moyen2059 € Prix max.2264 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
Prix m2 maison Saint Omer Prix Maison Prix min.1519 € Prix moyen1688 € Prix max.1856 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
Prix m2 terrain Saint Omer Prix Terrain Prix min.44 € Prix max.49 € Prix moyen53 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Omer

Juillet 2012 à Février 2024
1 an -45.11 %
2 ans + 0.32 %
5 ans + 16.12 %
10 ans + 6.73 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Omer

Septembre 2016 à Février 2024
1 an -53.06 %
2 ans + 59.18 %
5 ans -106.12 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    67.4 %
  • Appartement
    20.5 %
  • Terrain
    2.3 %
  • Parking / Garage
    2.3 %
  • Local / Bureau / Commerce
    1.5 %
  • Autre
    6.1 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    3.3 %
  • 2 pièces
    4.2 %
  • 3 pièces
    4.2 %
  • 4 pièces
    17.5 %
  • 5 pièces
    20.0 %
  • 6 pièces et +
    45.8 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    7.6 %
  • entre 50 et 150 m²
    64.4 %
  • > 150m²
    28.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Omer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Aire-sur-la-Lys1548 €1786 €
Hazebrouck2466 €2146 €
Lillers1126 €1134 €
Grande-Synthe1600 €1808 €

Le marché immobilier de Saint-Omer et ses prix

Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Omer ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Audomarois : en savoir plus sur eux ?

La population de Saint-Omer est d'âge moyen, avec 57,2 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,24 % de la population a 55-64 ans. Les résidents de la ville de Saint-Omer sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Audomarois sont des locataires (soit 67 %).

Quel type de logement trouve-t-on à Saint-Omer ?

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs critères : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien l'orientation. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (57,97 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 36 % des cessions.

Quelle tendance à Saint-Omer dans les prix immobiliers ?

Les prix du logement de Saint-Omer connaissent, de 2018 à 2020, une baisse de -11,95 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 437 € pour les appartements et de 1 383 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus dans les Hauts-de-France présentent un prix moyen de 2 025 €/m². À une distance de 57,2 km de Saint-Omer, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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