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Le prix de l'immobilier proche de Saint-Omer
Prix de l'immobilier
proche de Saint-Omer

Arques (4.52 km)

Aire-sur-la-Lys (15.66 km)

Hazebrouck (19.58 km)

Grande-Synthe (29.42 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Pas de calais (62)

Le marché immobilier de Saint-Omer et ses prix

Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Omer ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Audomarois : en savoir plus sur eux ?

La population de Saint-Omer est d'âge moyen, avec 57,2 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,24 % de la population a 55-64 ans. Les résidents de la ville de Saint-Omer sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Audomarois sont des locataires (soit 67 %).

Quel type de logement trouve-t-on à Saint-Omer ?

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs critères : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien l'orientation. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (57,97 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 36 % des cessions.

Quelle tendance à Saint-Omer dans les prix immobiliers ?

Les prix du logement de Saint-Omer connaissent, de 2018 à 2020, une baisse de -11,95 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 437 € pour les appartements et de 1 383 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus dans les Hauts-de-France présentent un prix moyen de 2 025 €/m². À une distance de 57,2 km de Saint-Omer, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Omer

Mars 2023
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Omer Prix Appartement Prix min.1874 € Prix moyen2083 € Prix max.2291 € Evol. 3 derniers mois+6.4 %
Prix m2 maison Saint Omer Prix Maison Prix min.1551 € Prix moyen1724 € Prix max.1896 € Evol. 3 derniers mois-3 %
Prix m2 terrain Saint Omer Prix Terrain Prix min.44 € Prix max.49 € Prix moyen53 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Omer

Août 2012 à Mars 2023
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Omer

2016 à Mars 2023
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2023
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Omer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Arques2327 €1814 €
Aire-sur-la-Lys1642 €1747 €
Hazebrouck2588 €2065 €
Grande-Synthe1445 €1863 €
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