Prix de l'immobilier à Saint-Omer (62500)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Omer

Juin 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1703 €	Prix moyen1893 €	Prix max.2082 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Maison	Prix min.1469 €	Prix moyen1633 €	Prix max.1796 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.44 €	Prix max.49 €	Prix moyen53 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Omer

Septembre 2012 à Juin 2025

1 an -40.90 %

2 ans -54.17 %

5 ans + 8.28 %

10 ans + 0.91 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Omer

Mai 2016 à Juin 2025

1 an -53.06 %

2 ans + 59.18 %

5 ans -106.12 %

6

Informations locales

Source INSEE Juin 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  68.1 %
• Appartement

  20.1 %
• Terrain

  2.1 %
• Parking / Garage

  2.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.4 %
• Autre

  6.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.0 %
• 2 pièces

  3.8 %
• 3 pièces

  3.8 %
• 4 pièces

  17.4 %
• 5 pièces

  21.2 %
• 6 pièces et +

  46.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.9 %
• entre 50 et 150 m²

  63.9 %
• > 150m²

  29.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Omer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Arques	2711 €	1577 €
Aire-sur-la-Lys	1142 €	1686 €
Hazebrouck	2156 €	1982 €
Lillers	1260 €	1359 €
Grande-Synthe	1274 €	1847 €

Le marché immobilier de Saint-Omer et ses prix

Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Omer ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Audomarois : en savoir plus sur eux ?

La population de Saint-Omer est d'âge moyen, avec 57,2 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,24 % de la population a 55-64 ans. Les résidents de la ville de Saint-Omer sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Audomarois sont des locataires (soit 67 %).

Quel type de logement trouve-t-on à Saint-Omer ?

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs critères : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien l'orientation. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (57,97 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 36 % des cessions.

Quelle tendance à Saint-Omer dans les prix immobiliers ?

Les prix du logement de Saint-Omer connaissent, de 2018 à 2020, une baisse de -11,95 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 437 € pour les appartements et de 1 383 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus dans les Hauts-de-France présentent un prix moyen de 2 025 €/m². À une distance de 57,2 km de Saint-Omer, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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