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Prix de l'immobilier à Saint-Martin-du-Var (06670)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Martin-du-Var

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Martin du Var Prix Appartement Prix min.3369 € Prix moyen3744 € Prix max.4118 € Evol. 3 derniers mois-9.7 %
Prix m2 maison Saint Martin du Var Prix Maison Prix min.4291 € Prix moyen4768 € Prix max.5244 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 terrain Saint Martin du Var Prix Terrain Prix min.263 € Prix max.293 € Prix moyen322 € Evol. 3 derniers mois+5.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-du-Var

Septembre 2010 à Mars 2024
1 an -4.70 %
2 ans + 17.41 %
5 ans + 15.79 %
10 ans + 13.72 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Martin-du-Var

Novembre 2016 à Mars 2024
1 an + 5.12 %
2 ans + 33.45 %
5 ans + 67.92 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    50.0 %
  • Terrain
    50.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 5 pièces
    100.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • > 150m²
    100.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Martin-du-Var

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Alpes Maritimes
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Le-Broc2345 €5172 €
Carros4269 €4926 €
Gilette5101 €3915 €
Levens3461 €4217 €
Gattières4454 €4314 €
Revest-les-Roches1494 €2215 €
Tourrette-Levens3846 €4718 €
Saint-Jeannet4954 €5171 €
Bendejun3070 €4253 €
Châteauneuf-Villevieille4425 €4702 €

Le marché de l'immobilier de Saint-Martin-du-Var et ses prix

Vous souhaitez investir dans la pierre à Saint-Martin-du-Var ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Qui sont les Saint-Martinois

La population de Saint-Martin-du-Var est d'âge moyen, avec 62,39 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 18,57 % de la population de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, la majorité des Saint-Martinois sont des propriétaires (soit 59 %).

Aperçu de l'habitat saint-martinois

Un logement est évalué à partir de différents critères : l'orientation, le quartier, l'état général, la configuration et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 2 154 € du m² est le prix pratiqué au Serre, alors que c'est Route Du College qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 375 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 50 % des actes de vente.

Focus sur l'immobilier de Saint-Martin-du-Var

De 2018 à 2020, les chiffres indiquent que le marché immobilier subit une baisse de -4,6 % à Saint-Martin-du-Var. À ce jour, le prix moyen au m² est de 2 895 € pour les appartements et à 3 118 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 3 899 €/m² pour les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 12 km se trouve la grande ville de Nice.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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