Prix de l'immobilier à Saint-Marcellin (38160)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Marcellin

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1969 €	Prix moyen2188 €	Prix max.2406 €	Evol. 3 derniers mois+3.6 %
	Prix Maison	Prix min.2090 €	Prix moyen2323 €	Prix max.2555 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %
	Prix Terrain	Prix min.110 €	Prix max.123 €	Prix moyen135 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Marcellin

Novembre 2011 à Décembre 2025

1 an + 2.04 %

2 ans -10.38 %

5 ans + 16.85 %

10 ans + 11.35 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Marcellin

Juillet 2014 à Décembre 2025

1 an + 21.95 %

2 ans + 33.33 %

5 ans + 14.63 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  42.3 %
• Appartement

  43.3 %
• Terrain

  3.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  7.2 %
• Autre

  4.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.7 %
• 2 pièces

  11.5 %
• 3 pièces

  11.5 %
• 4 pièces

  17.2 %
• 5 pièces

  20.7 %
• 6 pièces et +

  25.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.2 %
• entre 50 et 150 m²

  71.1 %
• > 150m²

  22.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Marcellin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vinay	2216 €	2562 €
Eymeux	1464 €	2555 €
AUTRANS MEAUDRE EN VERCORS	3366 €	4085 €
Autrans	3038 €	3841 €
Villard-de-Lans	3785 €	3586 €
Tullins	2084 €	2389 €
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs	2725 €	2360 €
Lans-en-Vercors	3640 €	4470 €
Mours-Saint-Eusèbe	3378 €	3019 €
Renage	1736 €	2373 €

Prix de l'immobilier à Saint-Marcellin : une étude

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immobilier à Saint-Marcellin, voici diverses informations sur les prix.

Habitants de Saint-Marcellin : qui sont-ils ?

La population de Saint-Marcellin est d'âge moyen, avec 58,51 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,91 % de la population a 15-24 ans. Le choix des ménages saint-marcellinois, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, à Saint-Marcellin, on trouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 49,79 %, tandis que les propriétaires sont 47,42 %.

Maisons ou appartements : présentation du logement saint-marcellinois

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 1 604 €/m², mais un bien situé Rue Arago s'est vendu à 2 565 € du m² en 2019.

Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 40 % des transactions.

Les données du marché immobilier saint-marcellinois

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Saint-Marcellin ont subi une hausse estimée à 10,39 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 1 358 € pour les appartements et de 1 943 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. Si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 31,8 km se trouve la grande ville de Grenoble.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et sûr au logement que vous proposez à la vente.

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