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Prix de l'immobilier à Saint-Maixent-l-Ecole (79400)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Maixent-l-Ecole

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Maixent l'Ecole Prix Appartement Prix min.760 € Prix moyen845 € Prix max.929 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Saint Maixent l'Ecole Prix Maison Prix min.1272 € Prix moyen1414 € Prix max.1555 € Evol. 3 derniers mois+2.9 %
Prix m2 terrain Saint Maixent l'Ecole Prix Terrain Prix min.22 € Prix max.25 € Prix moyen27 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maixent-l-Ecole

Novembre 2010 à Mars 2024
1 an + 1.77 %
2 ans -2.21 %
5 ans -4.96 %
10 ans + 9.48 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Maixent-l-Ecole

Mai 2018 à Mars 2024
1 an -48.00 %
2 ans + 20.00 %
5 ans -56.00 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    75.0 %
  • Terrain
    8.3 %
  • Autre
    16.7 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 4 pièces
    16.1 %
  • 5 pièces
    12.9 %
  • 6 pièces et +
    71.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    5.6 %
  • entre 50 et 150 m²
    47.2 %
  • > 150m²
    47.2 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Maixent-l-Ecole

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les deux sèvres
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Chauray2491 €2394 €
Niort2962 €2279 €
Parthenay1053 €1276 €

Prix de l'immobilier à Saint-Maixent-l'école, en Nouvelle-Aquitaine

À l'occasion de votre recherche concernant votre acquisition immobilière à Saint-Maixent-l'école, voici quelques informations intéressantes.

Qui sont les citoyens de Saint-Maixent-l'école ?

Les résidents de Saint-Maixent-l'école sont majoritairement d'âge moyen, avec 55,41 % de 25-54 ans et seulement 17,85 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Saint-Maixentais, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, avec respectivement 50,54 % pour 47,74 %, on constate un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Saint-Maixent-l'école.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saint-Maixent-l'école ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien le quartier. 246 € du m² est le prix pratiqué dans Rue De L'Eglise Saint-Martin, alors que c'est La Perriere qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 1 538 € du m².

35 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier saint-maixentais : état des lieux et chiffres clés

Le prix des logements de Saint-Maixent-l'école enregistre une hausse de 16,89 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 662 € du m² pour les appartements et à 905 € pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m². Notez qu'à 121 km, on retrouve la grande ville d'Angers, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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