Prix de l'immobilier à Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Louis-de-Montferrand

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2961 €	Prix moyen3291 €	Prix max.3620 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2152 €	Prix moyen2392 €	Prix max.2631 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.43 €	Prix max.48 €	Prix moyen52 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Louis-de-Montferrand

2012 à Avril 2024

1 an -8.48 %

2 ans -8.48 %

5 ans + 22.28 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Louis-de-Montferrand

Octobre 2016 à Avril 2024

1 an 0.00 %

2 ans -112.50 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  57.1 %
• Appartement

  14.3 %
• Terrain

  14.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  14.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  60.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  28.6 %
• entre 50 et 150 m²

  28.6 %
• > 150m²

  42.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Louis-de-Montferrand

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ambarès-et-Lagrave	2812 €	2763 €
Bassens	3401 €	3163 €
Parempuyre	3618 €	3748 €
Ludon-Médoc	2230 €	3493 €
Sainte-Eulalie	3328 €	3180 €
Carbon-Blanc	3407 €	3255 €
Bruges	4191 €	4437 €
Saint-André-de-Cubzac	2742 €	2665 €
Lormont	3037 €	3265 €
Saint-Loubès	2748 €	2944 €

Prix immobiliers à Saint-Louis-de-Montferrand : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Pour les projets immo à Saint-Louis-de-Montferrand, nous avons rassemblé ces renseignements sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

Quelques données sur la démographie

À Saint-Louis-de-Montferrand, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 62,97 % et seulement 17,6 % de 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 66 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Saint-Louis-de-Montferrand ?

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Saint-Louis-de-Montferrand, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Allée De L'Estuaire vendu 2 568 € du m².

60 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 6 appartements, et les 3 pièces 3 appartements.

Focus sur le marché de l'immobilier de Saint-Louis-de-Montferrand

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 18,12 % à Saint-Louis-de-Montferrand. À ce jour, le prix moyen au m² est de 2 006 € pour les appartements et à 2 113 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². Notez qu'à 11,7 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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