Prix de l'immobilier à Saint-Genis-Pouilly (01630)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Genis-Pouilly

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4366 €	Prix moyen4852 €	Prix max.5337 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Maison	Prix min.4621 €	Prix moyen5135 €	Prix max.5648 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.630 €	Prix max.701 €	Prix moyen771 €	Evol. 3 derniers mois-2.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Genis-Pouilly

Août 2010 à Février 2026

1 an + 6.03 %

2 ans + 0.78 %

5 ans + 7.81 %

10 ans + 14.74 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Genis-Pouilly

Décembre 2019 à Février 2026

1 an -2.71 %

2 ans + 5.28 %

5 ans -9.27 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  20.0 %
• Appartement

  57.5 %
• Terrain

  12.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.5 %
• Neuf

  5.0 %
• Autre

  2.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  26.7 %
• 3 pièces

  26.7 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  13.3 %
• 6 pièces et +

  6.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.0 %
• entre 50 et 150 m²

  42.5 %
• > 150m²

  32.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Genis-Pouilly

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Ain

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sergy	4191 €	5014 €
Thoiry	4394 €	5186 €
Prévessin-Moëns	6037 €	6161 €
Crozet	4998 €	4856 €
Chevry	5642 €	4972 €
Saint-Jean-de-Gonville	2346 €	4626 €
Ornex	5696 €	5518 €
Challex	5161 €	5252 €
Ferney-Voltaire	5379 €	5749 €
Ségny	5624 €	4668 €

Tarifs immobiliers à Saint-Genis-Pouilly, en Auvergne-Rhône-Alpes

Dans le cadre de votre recherche pour votre achat immo à Saint-Genis-Pouilly, voici quelques informations intéressantes.

Quelques données sur la population

La population saint-genésienne est d'âge moyen, avec 73,61 % des résidents âgés de 25-54 ans et 12,02 % de 55-64 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Saint-Genis-Pouilly (51,04 % pour les premiers et 46,76 % pour les seconds).

Aperçu de l'habitat saint-genésien

Un logement est estimé à partir de différents facteurs : l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 2 308 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Du Reculet, alors que c'est Rue Des Chenes qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 7 301 € du m².

32 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 4 pièces représentant 41 appartements, et les 3 pièces 34 appartements.

Marché immobilier saint-genésien : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 8,36 % à Saint-Genis-Pouilly. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 774 €, et une maison à 4 689 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. À partir de Saint-Genis-Pouilly, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Villeurbanne, localisée à une distance de 103,5 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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