Prix de l'immobilier à Saint-Genis-Pouilly (01630)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Genis-Pouilly

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4359 €	Prix moyen4844 €	Prix max.5328 €	Evol. 3 derniers mois-5.5 %
	Prix Maison	Prix min.4473 €	Prix moyen4970 €	Prix max.5467 €	Evol. 3 derniers mois+3.9 %
	Prix Terrain	Prix min.639 €	Prix max.711 €	Prix moyen782 €	Evol. 3 derniers mois+7.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Genis-Pouilly

Avril 2010 à Décembre 2025

1 an -0.96 %

2 ans -7.17 %

5 ans + 3.55 %

10 ans + 4.54 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Genis-Pouilly

Janvier 2019 à Décembre 2025

1 an + 6.61 %

2 ans -7.74 %

5 ans + 20.11 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  20.8 %
• Appartement

  50.9 %
• Terrain

  20.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.9 %
• Neuf

  3.8 %
• Autre

  1.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  24.3 %
• 3 pièces

  24.3 %
• 4 pièces

  21.6 %
• 5 pièces

  13.5 %
• 6 pièces et +

  8.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.8 %
• entre 50 et 150 m²

  41.5 %
• > 150m²

  37.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Genis-Pouilly

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Ain

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sergy	4191 €	5014 €
Thoiry	4421 €	5188 €
Prévessin-Moëns	6084 €	6067 €
Crozet	4998 €	4850 €
Chevry	5642 €	4999 €
Saint-Jean-de-Gonville	4040 €	4654 €
Ornex	5612 €	5518 €
Challex	2587 €	5769 €
Ferney-Voltaire	5710 €	5490 €
Ségny	5624 €	4604 €

Tarifs immobiliers à Saint-Genis-Pouilly, en Auvergne-Rhône-Alpes

Dans le cadre de votre recherche pour votre achat immo à Saint-Genis-Pouilly, voici quelques informations intéressantes.

Quelques données sur la population

La population saint-genésienne est d'âge moyen, avec 73,61 % des résidents âgés de 25-54 ans et 12,02 % de 55-64 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Saint-Genis-Pouilly (51,04 % pour les premiers et 46,76 % pour les seconds).

Aperçu de l'habitat saint-genésien

Un logement est estimé à partir de différents facteurs : l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 2 308 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Du Reculet, alors que c'est Rue Des Chenes qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 7 301 € du m².

32 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 4 pièces représentant 41 appartements, et les 3 pièces 34 appartements.

Marché immobilier saint-genésien : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 8,36 % à Saint-Genis-Pouilly. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 774 €, et une maison à 4 689 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. À partir de Saint-Genis-Pouilly, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Villeurbanne, localisée à une distance de 103,5 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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