Prix de l'immobilier à Saint-Avé (56890)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Avé

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3114 €	Prix moyen3460 €	Prix max.3806 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Maison	Prix min.3215 €	Prix moyen3573 €	Prix max.3930 €	Evol. 3 derniers mois+4.5 %
	Prix Terrain	Prix min.213 €	Prix max.237 €	Prix moyen260 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Avé

Août 2016 à Décembre 2025

1 an + 15.64 %

2 ans + 9.81 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Avé

Septembre 2019 à Décembre 2025

1 an -20.25 %

2 ans -15.61 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  47.6 %
• Appartement

  14.3 %
• Terrain

  14.3 %
• Neuf

  23.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  9.1 %
• 4 pièces

  9.1 %
• 5 pièces

  9.1 %
• 6 pièces et +

  72.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  33.3 %
• entre 50 et 150 m²

  47.6 %
• > 150m²

  19.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Avé

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vannes	4861 €	4249 €
Plescop	3930 €	3431 €
Séné	4322 €	4386 €
Ploeren	3983 €	3483 €
Arradon	5011 €	4945 €
Theix	3929 €	2750 €
Elven	3833 €	2974 €
Sulniac	2108 €	3110 €
Baden	4944 €	5374 €
Bono	5146 €	4454 €

Prix de l'immobilier à Saint-Avé : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immobilière à Saint-Avé, voici différentes informations sur les prix.

Avéens : en savoir plus sur eux ?

La population avéenne est d'âge moyen, avec 60,41 % des habitants âgés de 25-54 ans et 18,69 % de 15-24 ans. Le choix des foyers avéens, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 5 ou 6 pièces. De surcroît, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 64 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Saint-Avé ?

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, l'orientation ou bien la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. L'immobilier propose une majorité de maisons (75,88 %), alors que les appartements représentent 24,12 % du bâti.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 50 % des cessions.

Immobilier à Saint-Avé : conjoncture du marché avéen

On note, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des propriétés de Saint-Avé qui atteint -3,68 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 2 271 € du m² pour les maisons et 2 562 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. À une distance de 91,2 km de Saint-Avé, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Rennes, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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