Prix de l'immobilier à Rueil-Malmaison (92500)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Rueil-Malmaison

Mai 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5595 €	Prix moyen6217 €	Prix max.6838 €	Evol. 3 derniers mois+4.9 %
	Prix Maison	Prix min.6183 €	Prix moyen6870 €	Prix max.7557 €	Evol. 3 derniers mois-3.2 %
	Prix Terrain	Prix min.1075 €	Prix max.1195 €	Prix moyen1314 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Mars 2010 à Mai 2026

1 an + 0.50 %

2 ans -3.68 %

5 ans -7.03 %

10 ans + 13.48 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Rueil-Malmaison

Août 2016 à Mai 2026

1 an -133.22 %

2 ans -174.73 %

5 ans + 2.59 %

10 ans + 2.59 %

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  21.4 %
• Appartement

  65.0 %
• Terrain

  0.2 %
• Parking / Garage

  1.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.2 %
• Neuf

  4.2 %
• Autre

  5.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.4 %
• 2 pièces

  8.9 %
• 3 pièces

  8.9 %
• 4 pièces

  41.7 %
• 5 pièces

  17.9 %
• 6 pièces et +

  9.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  81.8 %
• > 150m²

  3.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Rueil-Malmaison

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hauts dans Seine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Garches	6484 €	7443 €
Bougival	4359 €	5331 €
Suresnes	7556 €	7684 €
Croissy-sur-Seine	6135 €	6701 €
Vaucresson	6395 €	7035 €
Nanterre	5629 €	5603 €
Chatou	5585 €	6236 €
Saint-Cloud	7417 €	7047 €
La-Celle-Saint-Cloud	4492 €	6187 €
Le-Vésinet	6453 €	7635 €

Les prix immobiliers à Rueil-Malmaison

Pour les projets immo à Rueil-Malmaison, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

En savoir plus sur les Rueillois

La population rueilloise est d'âge moyen, avec 63,93 % des résidents âgés de 25-54 ans et 17,66 % de 55-64 ans. Les habitants de la ville de Rueil-Malmaison sont principalement des foyers d'une famille. De plus, il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Rueil-Malmaison (46,22 % pour les premiers et 51,87 % pour les seconds).

Quel type de logement trouve-t-on à Rueil-Malmaison ?

L'état général, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. C'est Rue Ferdinand Buisson que la vente la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour une somme de 13 098 € du m². Les transactions de Rue Marie Levasseur ne dépassent pas, quant à elles, 1 996 € du m².

30 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 172 appartements, et les 2 pièces 142 appartements.

Immobilier à Rueil-Malmaison : conjoncture du marché rueillois

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 15,38 % touche l'immobilier de Rueil-Malmaison. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 5 340 €, tandis que celui des maisons est de 8 333 €. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². À partir de Rueil-Malmaison, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 5,8 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

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