Prix de l'immobilier à Rousset (13790)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Rousset

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3542 €	Prix moyen3936 €	Prix max.4329 €	Evol. 3 derniers mois+8.6 %
	Prix Maison	Prix min.3143 €	Prix moyen3493 €	Prix max.3842 €	Evol. 3 derniers mois+3 %
	Prix Terrain	Prix min.212 €	Prix max.236 €	Prix moyen259 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Rousset

Août 2010 à Février 2026

1 an + 5.57 %

2 ans + 4.33 %

5 ans -7.35 %

10 ans + 3.34 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Rousset

2010 à Février 2026

1 an -98.31 %

2 ans + 13.14 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Appartement

  50.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.5 %
• 2 pièces

  13.0 %
• 3 pièces

  13.0 %
• 4 pièces

  43.5 %
• 5 pièces

  2.2 %
• 6 pièces et +

  10.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  26.1 %
• entre 50 et 150 m²

  69.6 %
• > 150m²

  4.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Rousset

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Peynier	4100 €	3814 €
Châteauneuf-le-Rouge	5597 €	4973 €
Fuveau	3981 €	4338 €
Gréasque	4739 €	4050 €
Trets	4102 €	3789 €
Meyreuil	4404 €	4306 €
Pourrières	2702 €	4185 €
La-Bouilladisse	3897 €	4370 €
Le-Tholonet	5867 €	6893 €
La-Destrousse	4098 €	4822 €

Tarifs immobiliers à Rousset : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Pour les projets immo à Rousset, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

Qui sont les citoyens de Rousset ?

La population de Rousset est d'âge moyen, avec 63,45 % de 25-54 ans et seulement 18,23 % de 55-64 ans. Le choix des foyers roussetains, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, la majorité des Roussetains sont des propriétaires (soit 54 %).

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Rousset ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à l'état général, au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin et à l'orientation. L'immobilier présente une majorité de maisons (62,33 %), alors que les appartements représentent 37,67 % du parc immobilier.

Concernant les biens les plus plébiscités au sein du marché de l'immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces. 38 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 5 appartements, et les 4 pièces 4 appartements.

Quelques informations sur le marché immobilier de Rousset

Une baisse des prix du logement de -1,37 % a été évaluée à Rousset entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 3 202 € du m² pour les appartements et à 3 300 € pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3 899 €/m². À une distance de 19 km de Rousset, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville d'Aix-en-Provence, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer une valeur juste et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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