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L'actualité des tarifs immobiliers à Oraison

Oraison vous intéresse et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être bénéfiques afin d'organiser votre projet.

À Oraison, quelle conjoncture pour l'immobilier ?

Les logements à Oraison ont subi une hausse des prix de 6,74 % entre 2018 et 2020. Pour une maison là-bas, il faut compter un prix moyen de 2 120 €/m², alors que pour un appartement sur place, on peut prévoir 1 888 €/m². Si on examine le marché immobilier de la région, le prix moyen des biens mis en vente en Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3 899 €/m². Enfin, si vous voulez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 59,3 km se trouve la grande ville d'Aix-en-Provence.

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Oraison ?

Parmi les ventes prédominantes, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces s'imposent comme les logements les plus plébiscités. 38 % des transactions de l'année 2019 ont ainsi concerné des appartements de 3 à 4 pièces, soit 8 appartements de 3 pièces et 10 appartements de 4 pièces.

Le quartier, l'orientation, l'état général, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin impactent la valeur d'un logement. L'estimation moyenne des biens y est d'approximativement 1 953 €/m² , mais la somme la plus haute pour un logement a été de 3 474 € du m² (Route Nord) en 2019.

Démographie, profil des habitants : en savoir plus sur les Oraisonnais

La majeure partie des Oraisonnais sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de 15-24 ans ne représentent que 15,78 % des résidents. Pour leur résidence principale, les Oraisonnais ont une prédilection pour les biens de 3 ou 4 pièces. Les ménages sont composés essentiellement d'une famille. Par ailleurs, 61 % de propriétaires sont recensés au sein de la population de la petite ville.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à faire appel aux agents immobiliers du secteur, qui combineront leur savoir-faire avec le recours à leur base de logements vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Oraison

Septembre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Oraison Prix Appartement Prix min.1840 € Prix moyen2045 € Prix max.2249 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison Oraison Prix Maison Prix min.1978 € Prix moyen2198 € Prix max.2417 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 terrain Oraison Prix Terrain Prix min.171 € Prix max.191 € Prix moyen210 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Oraison

Décembre 2010 à Septembre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Oraison

Juin 2013 à Septembre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Oraison

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Alpes de haute provence
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Les-Mées1343 €1904 €
Volx2256 €2246 €
Valensole2156 €1905 €
Forcalquier1992 €2424 €
Manosque1823 €2234 €
Riez1996 €1759 €
Gréoux-les-Bains2872 €2284 €
Saint-Étienne-les-Orgues1408 €1954 €
Sainte-Tulle1406 €2239 €
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