Prix de l'immobilier à Montbéliard (25200)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montbéliard

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1183 €	Prix moyen1315 €	Prix max.1446 €	Evol. 3 derniers mois+1 %
	Prix Maison	Prix min.1735 €	Prix moyen1928 €	Prix max.2120 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.45 €	Prix max.50 €	Prix moyen55 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montbéliard

Novembre 2010 à Décembre 2025

1 an + 7.46 %

2 ans + 7.77 %

5 ans + 22.52 %

10 ans + 32.51 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montbéliard

Février 2016 à Décembre 2025

1 an -34.00 %

2 ans -30.00 %

5 ans -6.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  21.6 %
• Appartement

  27.0 %
• Terrain

  1.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  20.3 %
• Autre

  29.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  8.7 %
• 2 pièces

  10.9 %
• 3 pièces

  10.9 %
• 4 pièces

  28.3 %
• 5 pièces

  30.4 %
• 6 pièces et +

  15.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  24.3 %
• entre 50 et 150 m²

  58.1 %
• > 150m²

  17.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montbéliard

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Doubs

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bethoncourt	1062 €	1489 €
Sochaux	1030 €	1703 €
Grand-Charmont	1862 €	1954 €
Sainte-Suzanne	1560 €	1599 €
Vieux-Charmont	1524 €	1816 €
Voujeaucourt	1431 €	1789 €
Audincourt	1278 €	1497 €
Étupes	1793 €	1671 €
Châtenois-les-Forges	1629 €	1879 €
Valentigney	1518 €	1566 €

Le marché immobilier de Montbéliard et ses prix

Pour les projets immo à Montbéliard, nous avons rassemblé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

Montbéliardais : qui sont-ils ?

La population de Montbéliard est d'âge moyen, avec 57,77 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,83 % de la population a 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers montbéliardais sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des locataires, qui sont 60 % de l'ensemble.

Aperçu de l'habitat montbéliardais

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et l'orientation. Le prix le plus élevé exercé à Montbéliard en 2019 a concerné un bien situé à Rue Du Grand Chenois, vendu à 2 429 € du m².

En 2019, 25 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Montbéliard ?

De 2018 à 2020, les données montrent que l'immobilier subit une hausse de 17,32 % à Montbéliard. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 002 € du m² pour les appartements et à 1 489 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Bourgogne-Franche-Comté présentent un prix moyen de 1 342 €/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 47,7 km se trouve la grande ville de Mulhouse.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon juste et fiable afin du mettre en vente.

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