Prix de l'immobilier à Montbard (21500)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montbard

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1172 €	Prix moyen1303 €	Prix max.1433 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1062 €	Prix moyen1180 €	Prix max.1298 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montbard

Mars 2016 à Avril 2024

1 an + 12.09 %

2 ans + 26.11 %

5 ans + 8.86 %

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Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  40.5 %
• Appartement

  35.7 %
• Terrain

  7.1 %
• Autre

  16.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  16.7 %
• 3 pièces

  16.7 %
• 4 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  13.3 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  23.8 %
• entre 50 et 150 m²

  35.7 %
• > 150m²

  40.5 %

Tarifs de l'immobilier à Montbard, en Bourgogne-Franche-Comté

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Montbard, voici divers renseignements sur les prix.

Qui sont les citoyens de Montbard ?

La population de Montbard est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (56,81 %), alors que seulement 17,93 % de la population a 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Montbardois, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, au niveau des logements de la commune, 55 % sont occupés par des locataires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement montbardois

L'estimation d'un logement suppose l'analyse de différents facteurs : l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'orientation. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 1 092 €/m², mais un logement situé Rue Pablo Picasso s'est vendu à 1 700 € du m² en 2019.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 33 % des transactions.

Immobilier à Montbard : conjoncture du marché montbardois

Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 736 €, tandis que celui des maisons est de 1 244 €. Comparativement, les appartements vendus en Bourgogne-Franche-Comté présentent un prix moyen de 1 342 €/m². Notez qu'à 63,6 km, on retrouve la grande ville de Dijon, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer un montant juste et fiable à votre logement destiné à la vente.

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Alain NAVION

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