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Prix de l'immobilier à Montargis (45200)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Montargis

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Montargis Prix Appartement Prix min.1441 € Prix moyen1602 € Prix max.1762 € Evol. 3 derniers mois-4.2 %
Prix m2 maison Montargis Prix Maison Prix min.1550 € Prix moyen1723 € Prix max.1895 € Evol. 3 derniers mois-1.7 %
Prix m2 terrain Montargis Prix Terrain Prix min.59 € Prix max.66 € Prix moyen72 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montargis

Septembre 2010 à Mars 2024
1 an -3.01 %
2 ans + 4.45 %
5 ans + 13.06 %
10 ans + 0.66 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Montargis

2016 à Mars 2024
1 an -16.67 %
2 ans + 9.09 %
5 ans + 18.18 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    30.4 %
  • Appartement
    29.0 %
  • Terrain
    5.1 %
  • Local / Bureau / Commerce
    5.1 %
  • Neuf
    25.4 %
  • Autre
    5.1 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    7.6 %
  • 2 pièces
    3.4 %
  • 3 pièces
    3.4 %
  • 4 pièces
    24.6 %
  • 5 pièces
    22.9 %
  • 6 pièces et +
    20.3 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    10.1 %
  • entre 50 et 150 m²
    69.6 %
  • > 150m²
    20.3 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montargis

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Loiret
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Villemandeur2442 €1925 €
Châlette-sur-Loing1341 €1733 €
Amilly1871 €1935 €
Château-Landon2600 €2043 €
Souppes-sur-Loing1688 €1789 €
Saint-Pierre-lès-Nemours1764 €2424 €

Les prix immobiliers à Montargis

Si vous avez des projets immo à Montargis, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Quelques informations précises sur les habitants de Montargis (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Montargis est d'âge moyen, avec 61,1 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 19,28 % de personnes âgées de 55-64 ans. Le choix des foyers montargois, constitués le plus souvent d'une personne, se dirige plutôt vers la résidence principale de 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la petite ville, 69 % sont occupées par des locataires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement montargois

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ainsi que l'orientation. Les maisons sont une minorité du bâti, soit 26,47 %, le reste étant composé d'appartements, à raison de 73,53 %.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 27 % des cessions.

Les chiffres du marché immobilier montargois

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Montargis qui affiche 4,62 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 1 195 €, et une maison à 1 472 €. Il faut savoir que, dans le Centre-Val de Loire, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 796 €/m². À une distance de 62,3 km de Montargis, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville d'Orléans, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner un montant précis et fiable à votre logement destiné à la vente.

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