Prix de l'immobilier à Mont-de-Marsan (40000)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Mont-de-Marsan

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2100 €	Prix moyen2334 €	Prix max.2567 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2000 €	Prix moyen2223 €	Prix max.2445 €	Evol. 3 derniers mois+2 %
	Prix Terrain	Prix min.106 €	Prix max.118 €	Prix moyen129 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Mont-de-Marsan

Juin 2010 à Décembre 2025

1 an -14.66 %

2 ans -0.88 %

5 ans + 2.63 %

10 ans + 29.85 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Mont-de-Marsan

Août 2011 à Décembre 2025

1 an -13.56 %

2 ans + 34.75 %

5 ans + 75.42 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  47.5 %
• Appartement

  36.1 %
• Terrain

  3.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.7 %
• Neuf

  2.5 %
• Autre

  4.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.5 %
• 2 pièces

  12.3 %
• 3 pièces

  12.3 %
• 4 pièces

  16.0 %
• 5 pièces

  15.1 %
• 6 pièces et +

  31.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.5 %
• entre 50 et 150 m²

  54.9 %
• > 150m²

  24.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Mont-de-Marsan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Pierre-du-Mont	2810 €	2453 €
Hagetmau	1307 €	1726 €
Aire-sur-l-Adour	1560 €	1762 €

Prix de l'immobilier à Mont-de-Marsan : une analyse

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Mont-de-Marsan, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Montois : en savoir plus sur eux ?

La population de Mont-de-Marsan est d'âge moyen, avec 59,11 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 20,16 % de la population de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, avec respectivement 47,74 % pour 48,83 %, on constate une part presque égale de locataires et de propriétaires à Mont-de-Marsan.

Aperçu de l'habitat montois

L'estimation d'un bien suppose l'étude de divers critères : la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien l'orientation. L'acquéreur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (40,03 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces.

Au cours de l'année 2019, 45 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Les données de l'immobilier montois

Le prix des propriétés de Mont-de-Marsan enregistre une baisse de -0,81 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 685 € du m² pour les appartements et à 1 759 € pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m². À une distance de 106,6 km de Mont-de-Marsan, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner une valeur juste et sûre à votre bien immobilier destiné à la vente.

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