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Prix de l'immobilier à Mont-de-Marsan (40000)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Mont-de-Marsan

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Mont de Marsan Prix Appartement Prix min.2133 € Prix moyen2371 € Prix max.2608 € Evol. 3 derniers mois-7.5 %
Prix m2 maison Mont de Marsan Prix Maison Prix min.2009 € Prix moyen2233 € Prix max.2456 € Evol. 3 derniers mois+4.2 %
Prix m2 terrain Mont de Marsan Prix Terrain Prix min.69 € Prix max.77 € Prix moyen84 € Evol. 3 derniers mois+INF %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Mont-de-Marsan

Janvier 2010 à Mars 2024
1 an -2.17 %
2 ans -14.81 %
5 ans + 19.29 %
10 ans + 8.91 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Mont-de-Marsan

Août 2011 à Mars 2024
1 an + 100.00 %
2 ans + 62.34 %
5 ans + 45.45 %
10 ans + 45.45 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    51.1 %
  • Appartement
    32.6 %
  • Terrain
    1.1 %
  • Local / Bureau / Commerce
    5.4 %
  • Neuf
    3.3 %
  • Autre
    6.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    6.2 %
  • 2 pièces
    17.3 %
  • 3 pièces
    17.3 %
  • 4 pièces
    12.3 %
  • 5 pièces
    12.3 %
  • 6 pièces et +
    34.6 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    20.7 %
  • entre 50 et 150 m²
    50.0 %
  • > 150m²
    29.3 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Mont-de-Marsan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Pierre-du-Mont2880 €2389 €
Saint-Sever2244 €1595 €
Aire-sur-l-Adour1484 €1581 €

Prix de l'immobilier à Mont-de-Marsan : une analyse

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Mont-de-Marsan, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Montois : en savoir plus sur eux ?

La population de Mont-de-Marsan est d'âge moyen, avec 59,11 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 20,16 % de la population de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, avec respectivement 47,74 % pour 48,83 %, on constate une part presque égale de locataires et de propriétaires à Mont-de-Marsan.

Aperçu de l'habitat montois

L'estimation d'un bien suppose l'étude de divers critères : la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien l'orientation. L'acquéreur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (40,03 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces.

Au cours de l'année 2019, 45 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Les données de l'immobilier montois

Le prix des propriétés de Mont-de-Marsan enregistre une baisse de -0,81 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 685 € du m² pour les appartements et à 1 759 € pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m². À une distance de 106,6 km de Mont-de-Marsan, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner une valeur juste et sûre à votre bien immobilier destiné à la vente.

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