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Prix de l'immobilier à Méru (60110)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Méru

Octobre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Méru Prix Appartement Prix min.2350 € Prix moyen2612 € Prix max.2873 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Méru Prix Maison Prix min.2246 € Prix moyen2496 € Prix max.2745 € Evol. 3 derniers mois+9.7 %
Prix m2 terrain Méru Prix Terrain Prix min.97 € Prix max.108 € Prix moyen118 € Evol. 3 derniers mois-7.7 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Méru

Mars 2010 à Octobre 2024
1 an -2.82 %
2 ans + 0.23 %
5 ans + 19.03 %
10 ans + 5.79 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Méru

Février 2016 à Octobre 2024
1 an -8.33 %
2 ans + 7.41 %
5 ans -36.11 %
6

Informations locales

Source INSEE Octobre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    33.3 %
  • Appartement
    2.1 %
  • Terrain
    4.2 %
  • Neuf
    58.3 %
  • Autre
    2.1 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 4 pièces
    12.5 %
  • 5 pièces
    29.2 %
  • 6 pièces et +
    37.5 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    33.3 %
  • entre 50 et 150 m²
    29.2 %
  • > 150m²
    37.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Méru

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Oise
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Amblainville3842 €2526 €
Bornel3593 €2457 €
Sainte-Geneviève2801 €2358 €
Chambly3779 €2682 €
Noailles2141 €2317 €
Neuilly-en-Thelle3205 €2662 €
Champagne-sur-Oise3506 €3175 €
Parmain5375 €3708 €
Le-Mesnil-en-Thelle4093 €2335 €
Persan3487 €2992 €

Le marché immobilier de Méru et ses prix

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Méru, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

En savoir plus sur les Méruviens

La population de Méru est d'âge moyen, avec 61,75 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,74 % de personnes âgées de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers méruviens sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la majorité des Méruviens sont des propriétaires (soit 57 %).

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Méru ?

Un bien immobilier est évalué à partir de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, la configuration ou bien le quartier. Le prix le plus important exercé à Méru en 2019 a concerné un logement situé à Allée Toussaint Louverture, vendu à 3 111 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai intérêt, incluant 41 % des transactions effectuées en 2019.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Méru ?

De 2018 à 2020, on a observé une baisse des prix de l'immobilier de -6,46 % à Méru. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 780 €, et une maison à 2 136 €. Comparativement, les appartements vendus dans les Hauts-de-France présentent un prix moyen de 2 025 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 44,9 km se trouve la grande ville de Paris.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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