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Prix de l'immobilier à Loudun (86200)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Loudun

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Loudun Prix Appartement Prix min.857 € Prix moyen953 € Prix max.1048 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Loudun Prix Maison Prix min.1248 € Prix moyen1387 € Prix max.1525 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Loudun Prix Terrain Prix min.16 € Prix max.18 € Prix moyen19 € Evol. 3 derniers mois-0.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Loudun

Décembre 2011 à Février 2024
1 an + 6.75 %
2 ans -24.36 %
5 ans + 15.30 %
10 ans -0.94 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Loudun

Juin 2019 à Février 2024
1 an -94.44 %
2 ans + 16.67 %
5 ans + 16.67 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    77.8 %
  • Autre
    22.2 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 4 pièces
    14.3 %
  • 5 pièces
    28.6 %
  • 6 pièces et +
    28.6 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    11.1 %
  • entre 50 et 150 m²
    66.7 %
  • > 150m²
    22.2 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Loudun

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Vienne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Richelieu1341 €1092 €
Chinon1980 €1582 €
Thouars1124 €1431 €
Saumur2217 €1938 €

Prix de l'immobilier à Loudun : une analyse

Si vous avez des projets immobiliers à Loudun, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Quelques renseignements précis sur les résidents de Loudun (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Loudun est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (55,72 %), alors que seulement 16,9 % de la population a 15-24 ans. Le choix des foyers loudunais, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale. En outre, les personnes qui résident sur la ville sont 62 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : aperçu du logement loudunais

La configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général et le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Montesquieu, avec 1 903 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Carnot sont de l'ordre de 140 € du m².

43 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 2 pièces.

Les données de l'immobilier loudunais

Le marché actuel indique 962 €/m² pour les maisons et 754 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. À partir de Loudun, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Tours, située à une distance de 62,4 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon juste et fiable pour le mettre en vente.

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