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Le prix de l'immobilier proche de Loudun
Prix de l'immobilier
proche de Loudun

Chinon (21.06 km)

Thouars (22.73 km)

Saumur (30.09 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Vienne (86)

Connaître les prix immobiliers à Loudun

C'est à Loudun que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local qui vous seront utiles.

Décryptage : les tendances du marché immobilier à Loudun

Si votre cœur hésite présentement entre maison et appartement, sachez que le prix moyen au m² est là-bas de 962 €/m² pour les maisons et 754 €/m² pour les appartements. Pour comparer les prix de l'immobilier de la région, les biens trouvent preneurs, en Nouvelle-Aquitaine, à 2 535 €/m² en moyenne. À une distance de 62,4 km de Loudun, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Tours, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements, et à l'éducation secondaire.

Aperçu de l'habitat loudunais

Le détail des ventes révèle que les appartements de 1 à 2 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces sont très sollicités. 43 % des transactions de l'année 2019 ont donc concerné des appartements de 1 à 2 pièces, soit 10 appartements de 2 pièces et 13 appartements de 1 pièce.

Plusieurs éléments influent sur l'évaluation d'un bien immobilier : l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Ici, des logements se négocient à 140 € du m² (Rue Carnot), mais les tarifs peuvent grimper jusqu'à 1 903 € du m² (Rue Montesquieu). Pour ce qui est du prix moyen, il est de 798 €/m².

En savoir plus sur les Loudunais

Les Loudunais d'âge moyen (25-54 ans) représentent 55,72 % des habitants, soit la majorité, tandis que les 15-24 ans ne sont que 16,9 %. Les ménages loudunais sont constitués principalement d'une famille logeant dans des résidences principales. De plus, les propriétaires sont les plus importants, puisqu'ils représentent 62 % du parc immobilier de cette ville.

Afin de connaître le prix précis et fiable de votre logement, les agents immobiliers du secteur peuvent vous assister. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de biens vendus dont ils disposent, leur expérience et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien immobilier.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Loudun

Novembre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Loudun Prix Appartement Prix min.1308 € Prix moyen1454 € Prix max.1599 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Loudun Prix Maison Prix min.963 € Prix moyen1070 € Prix max.1177 € Evol. 3 derniers mois+7.9 %
Prix m2 terrain Loudun Prix Terrain Prix min.12 € Prix max.14 € Prix moyen15 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Loudun

Novembre 2011 à Novembre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Loudun

Mars 2015 à Novembre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Loudun

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Vienne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Chinon1859 €1458 €
Thouars1287 €1081 €
Saumur1683 €1751 €
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