Prix de l'immobilier aux Vans (07140)

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Moyenne des prix de vente au m2 aux Vans

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1822 €	Prix moyen2025 €	Prix max.2227 €	Evol. 3 derniers mois+1.5 %
	Prix Maison	Prix min.2424 €	Prix moyen2694 €	Prix max.2963 €	Evol. 3 derniers mois-3.9 %
	Prix Terrain	Prix min.45 €	Prix max.51 €	Prix moyen56 €	Evol. 3 derniers mois-8.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier aux Vans

2010 à Décembre 2025

1 an -1.70 %

2 ans -3.52 %

5 ans + 14.79 %

10 ans + 8.86 %

3

évolution du prix au m2 des terrains aux Vans

2010 à Décembre 2025

1 an -9.80 %

2 ans -9.80 %

5 ans + 3.92 %

10 ans + 25.49 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  82.1 %
• Appartement

  9.6 %
• Terrain

  5.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  0.3 %
• Neuf

  0.3 %
• Autre

  2.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.2 %
• 2 pièces

  3.7 %
• 3 pièces

  3.7 %
• 4 pièces

  17.3 %
• 5 pièces

  20.2 %
• 6 pièces et +

  49.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  11.6 %
• entre 50 et 150 m²

  50.1 %
• > 150m²

  38.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches des Vans

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Ardèche

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Les-Assions	1237 €	2484 €
Gagnières	1100 €	1804 €
Joyeuse	2081 €	2070 €
Grospierres	1470 €	1878 €
Bessèges	791 €	1447 €
Robiac-Rochessadoule	1251 €	1599 €
Molières-sur-Cèze	807 €	1510 €
Villefort	1070 €	1649 €
Saint-Ambroix	1048 €	2081 €
Chamborigaud	609 €	1551 €

Tarifs de l'immobilier aux Vans, en Auvergne-Rhône-Alpes

Vous souhaiteriez investir dans la pierre aux Vans ? Pour vous aider à mettre en place votre projet, voici diverses informations utiles en ce qui concerne les prix.

Vanséens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants du bourg...

La population des Vans est d'âge moyen, avec 56,59 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,92 % de la population de 15-24 ans. Les habitants de la ville des Vans sont principalement des foyers d'une famille. De surcroît, la majorité des Vanséens sont des propriétaires (soit 57 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement vanséen

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général et l'orientation. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 796 €/m², mais un logement situé Le Gras s'est vendu à 3 700 € du m² en 2019.

Les appartements de 1 à 3 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 41 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle tendance aux Vans dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, les données indiquent que le marché immobilier connaît une baisse de -8,45 % aux Vans. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 482 € du m² pour les appartements et à 2 145 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². À une distance de 63,5 km des Vans, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Nîmes, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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