Prix de l'immobilier au Ménil (88160)

1

Moyenne des prix de vente au m2 au Ménil

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1346 €	Prix moyen1496 €	Prix max.1645 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1846 €	Prix moyen2052 €	Prix max.2257 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.22 €	Prix max.25 €	Prix moyen27 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier au Ménil

Mai 2011 à Avril 2024

1 an -6.76 %

2 ans + 16.80 %

5 ans + 11.56 %

3

évolution du prix au m2 des terrains au Ménil

Juin 2016 à Avril 2024

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  100.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  66.7 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  33.3 %
• > 150m²

  66.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Ménil

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Vosges

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bussang	1043 €	1474 €
Cornimont	1264 €	1897 €
Ventron	1992 €	2026 €
Saint-Amé	1266 €	2133 €
La-Bresse	3177 €	1994 €
Ranspach	3896 €	1828 €
Faucogney-et-la-Mer	437 €	736 €
Saint-Étienne-lès-Remiremont	1464 €	1331 €
Giromagny	1098 €	1501 €
Remiremont	1786 €	1653 €

Combien coûtent les maisons et les appartements au Ménil ?

Vous souhaitez investir dans l'immobilier au Ménil ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Qui sont les Guédons

La population du Ménil est d'âge moyen, avec 58,53 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 12,54 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. En outre, la plus grande part du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 78 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires au Ménil ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration, à l'orientation, au quartier et à l'état général. C'est Chemin Des Haies que la vente la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 2 308 € du m². Les transactions de Rue Des Chevres ne dépassent pas, quant à elles, 357 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 3 à 5 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 42 % des actes de vente.

Les chiffres du marché de l'immobilier guédon

Le marché actuel propose 1 657 €/m² pour les maisons et 521 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus dans le Grand Est affichent un prix moyen de 1 546 €/m². À partir du Ménil, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Mulhouse, située à une distance de 42,2 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et fiable à votre bien destiné à la vente.

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