Le marché de l'immobilier du Boulou et ses prix

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo au Boulou, voici différentes informations qui vous aideront dans vos diverses démarches.

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens du Boulou (âge, propriétaire ou locataire...)

La population boulounencque est d'âge moyen, avec 58,38 % des habitants âgés de 25-54 ans et 16,46 % de 15-24 ans. Les foyers Boulounencqs sont, de façon générale, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur la commune sont 61 % à être propriétaires de leur habitation.

Présentation de l'habitat boulounencq

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation, au quartier ou bien à la configuration. 867 € du m² est le prix pratiqué dans Place L'Ancienne Mairie, alors que c'est Rue Du Pont qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 000 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 46 % des actes de vente.

Quelle tendance au Boulou dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les prix du logement du Boulou ont connu une hausse évaluée à 11,76 %. 1 598 € pour un appartement et 2 019 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Le montant moyen des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 19,7 km se trouve la grande ville de Perpignan.

Vous souhaitez proposer votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers des environs, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des biens immobiliers vendus, pour connaître la valeur juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 au Boulou

Mars 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1835 €	Prix moyen2039 €	Prix max.2242 €	Evol. 3 derniers mois+8.7 %
	Prix Maison	Prix min.2282 €	Prix moyen2536 €	Prix max.2789 €	Evol. 3 derniers mois+9.3 %
	Prix Terrain	Prix min.88 €	Prix max.98 €	Prix moyen107 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Boulou

2010 à Mars 2023

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évolution du prix au m2 des terrains au Boulou

Novembre 2014 à Mars 2023

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Informations locales

Source INSEE Mars 2023

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Boulou

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Pyrénées orientales

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Maureillas-las-Illas	1132 €	2302 €
Banyuls-dels-Aspres	2590 €	2291 €
Villelongue-dels-Monts	2611 €	3001 €
Villemolaque	1958 €	2506 €
Le-Perthus	2100 €	1727 €
Saint-Génis-des-Fontaines	2670 €	2795 €
Céret	2139 €	2558 €
Sorède	2454 €	3331 €
Bages	2274 €	2308 €
Saint-André	2068 €	2733 €

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