Prix de l'immobilier à Laxou (54520)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Laxou

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2042 €	Prix moyen2269 €	Prix max.2495 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2573 €	Prix moyen2859 €	Prix max.3144 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Laxou

2010 à Avril 2024

1 an + 17.32 %

2 ans + 7.76 %

5 ans + 25.90 %

10 ans + 9.32 %

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Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  23.1 %
• Appartement

  53.8 %
• Neuf

  23.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 5 pièces

  10.0 %
• 6 pièces et +

  30.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  23.1 %
• entre 50 et 150 m²

  53.8 %
• > 150m²

  23.1 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Laxou

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Meurthe et Moselle

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villers-lès-Nancy	2923 €	2307 €
Maxéville	2009 €	2205 €
Nancy	2601 €	2360 €
Vandoeuvre-lès-Nancy	2131 €	2826 €
Champigneulles	1816 €	1989 €
Jarville-la-Malgrange	1807 €	2636 €
Heillecourt	2991 €	2872 €
Malzéville	2049 €	2488 €
Tomblaine	2206 €	2176 €
Saint-Max	2001 €	2496 €

Prix de l'immobilier à Laxou : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Vous voulez investir dans la pierre à Laxou ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Résidents de Laxou : qui sont-ils ?

La population de Laxou est d'âge moyen, avec 54,9 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 20,03 % de la population de 55-64 ans. Les Laxoviens habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des locataires, qui représentent 53 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement laxovien

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers facteurs : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration et l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Ernest Albert, avec 3 609 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Du 8 Mai sont de l'ordre de 783 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 38 % des ventes.

Immobilier à Laxou : conjoncture du marché laxovien

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 462 € du m² pour les maisons et 1 734 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 546 €/m² pour les appartements vendus dans le Grand Est. Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 4,7 km se trouve la grande ville de Nancy.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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