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Prix de l'immobilier à Lavaur (81500)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lavaur

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Lavaur Prix Appartement Prix min.1786 € Prix moyen1985 € Prix max.2183 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Lavaur Prix Maison Prix min.2167 € Prix moyen2408 € Prix max.2648 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 terrain Lavaur Prix Terrain Prix min.85 € Prix max.95 € Prix moyen104 € Evol. 3 derniers mois+1.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lavaur

Février 2010 à Février 2024
1 an + 13.62 %
2 ans -3.96 %
5 ans + 14.39 %
10 ans + 20.77 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Lavaur

Juillet 2010 à Février 2024
1 an + 52.63 %
2 ans + 52.63 %
5 ans + 5.26 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    72.5 %
  • Appartement
    3.9 %
  • Terrain
    15.7 %
  • Local / Bureau / Commerce
    3.9 %
  • Autre
    3.9 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 4 pièces
    17.6 %
  • 5 pièces
    29.4 %
  • 6 pièces et +
    41.2 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    19.6 %
  • entre 50 et 150 m²
    47.1 %
  • > 150m²
    33.3 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lavaur

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Sulpice1915 €2378 €
Verfeil2746 €2935 €
Graulhet1193 €1329 €
Lisle-sur-Tarn2051 €2351 €
Buzet-sur-Tarn1745 €2559 €
Montastruc-la-Conseillère2178 €2880 €
Lanta2735 €2991 €
Bessières2124 €2636 €
Castelmaurou2501 €3434 €
Gaillac1889 €2737 €

Prix immobiliers à Lavaur : une étude

Vous désirez investir dans la pierre à Lavaur ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Qui sont les habitants de Lavaur ?

Les habitants de Lavaur sont principalement d'âge moyen, avec 61,79 % de 25-54 ans et seulement 16,13 % de 15-24 ans. Les Vauréens vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. En outre, les personnes qui résident sur la commune sont 57 % à être propriétaires de leur logement.

Quel type de logement trouve-t-on à Lavaur ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien la configuration. 562 € du m² est le prix pratiqué dans Negolase, alors que c'est Impasse Des Merisiers qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 2 813 € du m².

On note une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 50 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelle évolution à Lavaur dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix de l'ordre de 6,87 % a touché le marché immobilier de Lavaur entre 2018 et 2020. Actuellement, le prix moyen au m² est de 1 352 € pour les appartements et à 1 731 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie affichent un prix moyen de 2 192 €/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 30,9 km se trouve la grande ville de Toulouse.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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