Prix de l'immobilier à Itxassou (64250)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Itxassou

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3942 €	Prix moyen4381 €	Prix max.4819 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.4135 €	Prix moyen4595 €	Prix max.5054 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.324 €	Prix max.360 €	Prix moyen396 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Itxassou

2016 à Décembre 2025

1 an -9.71 %

2 ans + 2.56 %

5 ans + 11.05 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Itxassou

Juillet 2021 à Décembre 2025

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  33.3 %
• Appartement

  66.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  66.7 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  66.7 %
• > 150m²

  33.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Itxassou

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Pyrénées Atlantiques

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cambo-les-Bains	4183 €	3607 €
Larressore	3569 €	3237 €
Ustaritz	4292 €	4464 €
Hasparren	3204 €	3044 €
Saint-Pée-sur-Nivelle	3322 €	4518 €
Saint-Pierre-d-Irube	4697 €	4446 €
Mouguerre	4240 €	4046 €
Arcangues	6250 €	5644 €
Bassussarry	5113 €	6160 €
Ahetze	4425 €	5480 €

Les tarifs immobiliers à Itxassou

Les informations qui suivent sur le marché immobilier d'Itxassou sont destinées à vous aider dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans le bourg.

En savoir plus sur les Itsasuars

La population d'Itxassou est d'âge moyen, avec 60,9 % de 25-54 ans et seulement 13,82 % de 15-24 ans. Les Itsasuars vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. En outre, la majorité des Itsasuars sont des propriétaires (soit 76 %).

Aperçu de l'habitat itsasuars

Plusieurs éléments jouent sur la valeur d'un bien immobilier : le quartier, l'orientation, l'état général, la configuration et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

Les appartements de 2 à 4 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 28 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle tendance à Itxassou dans les prix immobiliers ?

Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 2 066 € pour les appartements. Il faut savoir que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 535 €/m².

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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