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Prix de l'immobilier à Guipavas (29490)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Guipavas

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Guipavas Prix Appartement Prix min.2407 € Prix moyen2675 € Prix max.2942 € Evol. 3 derniers mois+3.4 %
Prix m2 maison Guipavas Prix Maison Prix min.2446 € Prix moyen2718 € Prix max.2989 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 terrain Guipavas Prix Terrain Prix min.182 € Prix max.203 € Prix moyen223 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Guipavas

Janvier 2010 à Mars 2024
1 an -12.39 %
2 ans -4.86 %
5 ans + 27.93 %
10 ans + 16.32 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Guipavas

Mai 2020 à Mars 2024
1 an -25.62 %
2 ans + 33.99 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    66.5 %
  • Appartement
    2.7 %
  • Terrain
    7.0 %
  • Local / Bureau / Commerce
    10.3 %
  • Neuf
    3.2 %
  • Autre
    10.3 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    0.8 %
  • 2 pièces
    1.7 %
  • 3 pièces
    1.7 %
  • 4 pièces
    4.1 %
  • 5 pièces
    19.8 %
  • 6 pièces et +
    71.9 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    9.7 %
  • entre 50 et 150 m²
    54.6 %
  • > 150m²
    35.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Guipavas

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Finistère
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Le-Relecq-Kerhuon3727 €3294 €
Plougastel-Daoulas2622 €2943 €
Brest2704 €2555 €
Landerneau2818 €2336 €
Guilers4145 €2471 €
Lesneven1662 €2079 €
Saint-Renan3230 €2680 €
Lannilis2624 €2234 €
Plouguerneau1333 €2865 €
Landéda2061 €3438 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Guipavas ?

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Guipavas ? Pour vous aider à planifier votre projet, voici divers renseignements pratiques en ce qui concerne les prix.

Citoyens de Guipavas : qui sont-ils ?

La population de Guipavas est d'âge moyen, avec 59,5 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,78 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Guipavasiens, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. En outre, à l'échelle des habitations de la petite ville, 78 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Guipavas ?

L'estimation d'un logement suppose l'analyse de différents critères : la configuration, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. C'est Rue Marie Olympe De Gouges qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 2 916 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 663 € du m² situé Keravelloc.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 80 % des actes de vente.

Quelle tendance à Guipavas dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, les propriétés de Guipavas présentent une baisse des prix de -0,12 %. Le marché actuel indique 1 943 €/m² pour les maisons et 1 665 € pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Bretagne est de 2 161 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 8,5 km se trouve la grande ville de Brest.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre logement mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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