Prix de l'immobilier à Guéret (23000)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Guéret

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.946 €	Prix moyen1052 €	Prix max.1157 €	Evol. 3 derniers mois+5.6 %
	Prix Maison	Prix min.1137 €	Prix moyen1264 €	Prix max.1390 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.9 €	Prix max.10 €	Prix moyen11 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Guéret

2011 à Avril 2024

1 an + 13.99 %

2 ans + 19.78 %

5 ans + 12.52 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Guéret

Avril 2020 à Avril 2024

1 an -240.00 %

2 ans -100.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  55.8 %
• Appartement

  21.2 %
• Terrain

  5.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.9 %
• Autre

  15.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.6 %
• 2 pièces

  12.8 %
• 3 pièces

  12.8 %
• 4 pièces

  25.6 %
• 5 pièces

  23.1 %
• 6 pièces et +

  15.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  13.5 %
• entre 50 et 150 m²

  59.6 %
• > 150m²

  26.9 %

Prix immobiliers à Guéret : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Guéret, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Qui sont les résidents de Guéret ?

La population de Guéret est d'âge moyen, avec 58,22 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 18,9 % de la population de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une personne, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. De plus, on trouve 52 % de locataires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement guérétois

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents facteurs : la configuration, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. Une majorité de 2 pièces compose le logement guérétois. D'autre part, on compte à Guéret un nombre presque égal de maisons (50,06 %) et d'appartements (49,94 %).

En 2019, 28 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Guéret : tendance du marché guérétois

Une baisse des prix de l'immobilier de -2,43 % a été mesurée à Guéret entre 2018 et 2020. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 883 € pour les appartements et à 984 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 535 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 59 km se trouve la grande ville de Limoges.

La base de biens vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant juste et sûr à votre logement destiné à la vente.

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