Prix de l'immobilier à Gray (70100)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gray

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1157 €	Prix moyen1286 €	Prix max.1414 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.1242 €	Prix moyen1381 €	Prix max.1519 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.53 €	Prix max.59 €	Prix moyen64 €	Evol. 3 derniers mois+1.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gray

Juillet 2016 à Février 2026

1 an + 19.13 %

2 ans + 21.68 %

5 ans + 14.33 %

10 ans + 25.21 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gray

Avril 2016 à Février 2026

1 an + 55.93 %

2 ans + 55.93 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  42.9 %
• Appartement

  31.4 %
• Terrain

  2.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.9 %
• Autre

  20.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  20.7 %
• 5 pièces

  24.1 %
• 6 pièces et +

  27.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  5.7 %
• entre 50 et 150 m²

  62.9 %
• > 150m²

  31.4 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gray

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen haute Saone

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Broye-les-Loups-et-Verfontaine	1191 €	1339 €

Le marché de l'immobilier de Gray et ses prix

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Gray ? Pour vous aider à planifier votre projet, voici différents renseignements utiles en ce qui concerne les prix.

Graylois : en savoir plus sur eux ?

La population de Gray est d'âge moyen, avec 54,78 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 20,97 % de 55-64 ans. Le choix des foyers graylois, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, le choix d'être locataires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils constituent 63 % du parc.

Aperçu de l'habitat graylois

Un logement est estimé à partir de plusieurs facteurs : l'orientation, l'état général, le quartier, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'immobilier propose une minorité de maisons (32,92 %), tandis que les appartements représentent 67,08 % du parc immobilier.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 30 % des achats immobiliers.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Gray ?

Les prix de l'immobilier de Gray subissent, de 2018 à 2020, une baisse de -12,51 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 848 € du m² pour les appartements et à 977 € pour les maisons. Les prix moyens en vigueur en Bourgogne-Franche-Comté sur le marché de l'appartement sont de 1 342 €/m². À une distance de 36,5 km de Gray, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Besançon, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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