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Prix de l'immobilier à Gex (01170)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Gex

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Gex Prix Appartement Prix min.4157 € Prix moyen4619 € Prix max.5080 € Evol. 3 derniers mois-7.6 %
Prix m2 maison Gex Prix Maison Prix min.4394 € Prix moyen4883 € Prix max.5371 € Evol. 3 derniers mois+2.1 %
Prix m2 terrain Gex Prix Terrain Prix min.2374 € Prix max.2638 € Prix moyen2901 € Evol. 3 derniers mois+4.6 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gex

Décembre 2010 à Février 2024
1 an -2.95 %
2 ans + 6.44 %
5 ans + 13.72 %
10 ans + 3.07 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Gex

Août 2018 à Février 2024
1 an + 82.15 %
2 ans + 99.05 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    18.8 %
  • Appartement
    71.9 %
  • Terrain
    6.2 %
  • Neuf
    3.1 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    11.1 %
  • 2 pièces
    22.2 %
  • 3 pièces
    22.2 %
  • 4 pièces
    25.9 %
  • 5 pièces
    7.4 %
  • 6 pièces et +
    14.8 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    28.1 %
  • entre 50 et 150 m²
    53.1 %
  • > 150m²
    18.8 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gex

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Ain
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Cessy5556 €5378 €
Échenevex5429 €4592 €
Ségny5034 €4972 €
Grilly4040 €5813 €
Versonnex5463 €4076 €
Chevry5377 €4349 €
Crozet5946 €4537 €
Divonne-les-Bains6429 €5524 €
Ornex5616 €5560 €
Prévessin-Moëns5534 €5242 €

Le marché immobilier de Gex et ses prix

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immobilier à Gex, voici divers renseignements sur les prix.

Gessiens : qui sont-ils ?

La population de Gex est d'âge moyen, avec 72,1 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 13,82 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Gex sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, à Gex, on trouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 50,05 %, tandis que les propriétaires sont 48,16 %.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Gex ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, à l'orientation, à la configuration ou bien au quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue De La Foret De Disse, avec 6 202 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Place Perdtemps sont de l'ordre de 2 081 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 32 % des transactions.

Immobilier à Gex : tendance du marché gessien

Les prix de l'immobilier de Gex connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 3,71 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 680 €, et une maison à 4 386 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. À une distance de 100,9 km de Gex, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Besançon, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers locaux sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de biens vendus.

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