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Les prix immobiliers à Générac

Si vous avez des projets immobiliers à Générac, ces renseignements sur l'offre locale vous aideront dans vos multiples démarches.

Marché de l'immobilier généracois : où en est-on ?

L'immobilier à Générac laisse apparaître, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 9,94 %. Les acquéreurs actuels devront prévoir un prix moyen du m² de 2 064 €/m² pour une maison et de 1 825 €/m² pour un appartement sur place. Si on considère le marché de l'immobilier du secteur, le prix moyen des biens mis en vente en Occitanie est de 2 192 €/m². Pour finir, si vous souhaitez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 13,5 km se trouve la grande ville de Nîmes.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Générac ?

Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 8 de 2 pièces et 2 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2019, représentant 61 % des ventes.

Le prix des biens immobiliers s'appuie sur plusieurs aspects : le quartier, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. Tandis que certains logements s'achètent à 581 € du m² (Rue Fontaine Des Pigeons), les coûts les plus élevés du marché à Générac peuvent égaler 3 073 € du m² (Chemin Des Mollieres). En moyenne, il faut compter 1 943 €/m² pour l'acquisition d'un bien.

Population : en savoir plus sur les Généracois

Si vous faites partie des 25-54 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge majoritaire de cette population généracoise d'âge moyen. Les personnes âgées de 15-24 ans ne comptent, quant à elles, que pour 14,54 % de la population. Les foyers généracois sont majoritairement des ménages d'une famille vivant dans des résidences principales composées de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, le pourcentage de propriétaires dans cette commune s'élève à 67 %.

Afin de connaître le prix juste et fiable de votre logement, les agents immobiliers de la région peuvent vous assister. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de biens immobiliers vendus dont ils bénéficient, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Générac

Janvier 2022
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Générac Prix Appartement Prix min.2079 € Prix moyen2310 € Prix max.2541 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
Prix m2 maison Générac Prix Maison Prix min.2150 € Prix moyen2389 € Prix max.2627 € Evol. 3 derniers mois-0.4 %
Prix m2 terrain Générac Prix Terrain Prix min.1 € Prix max.2 € Prix moyen2 € Evol. 3 derniers mois-1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Générac

Août 2010 à Janvier 2022
3

évolution du prix au m2 des terrains à Générac

Mars 2013 à Janvier 2022
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2022
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Générac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Gard
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Beauvoisin2053 €2472 €
Saint-Gilles1719 €2303 €
Garons2742 €2292 €
Vauvert1896 €2403 €
Bernis2706 €2547 €
Uchaud2349 €2430 €
Caissargues2777 €2491 €
Milhaud762 €2035 €
Bouillargues2781 €2745 €
Vergèze2878 €2727 €
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