Prix de l'immobilier à Genas (69740)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Genas

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4004 €	Prix moyen4449 €	Prix max.4893 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3950 €	Prix moyen4389 €	Prix max.4827 €	Evol. 3 derniers mois+2 %
	Prix Terrain	Prix min.6284 €	Prix max.6983 €	Prix moyen7681 €	Evol. 3 derniers mois+8.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Genas

Avril 2010 à Décembre 2025

1 an -5.75 %

2 ans + 3.82 %

5 ans + 10.70 %

10 ans + 12.83 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Genas

Juin 2016 à Décembre 2025

1 an + 89.26 %

2 ans + 92.95 %

5 ans + 88.23 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  65.1 %
• Appartement

  12.8 %
• Terrain

  19.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.8 %
• Autre

  0.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  18.3 %
• 2 pièces

  6.7 %
• 3 pièces

  6.7 %
• 4 pièces

  49.0 %
• 5 pièces

  14.4 %
• 6 pièces et +

  8.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  26.6 %
• entre 50 et 150 m²

  65.1 %
• > 150m²

  8.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Genas

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chassieu	4615 €	4280 €
Meyzieu	3717 €	3946 €
Saint-Bonnet-de-Mure	4461 €	4251 €
Décines-Charpieu	3511 €	3847 €
Saint-Priest	3368 €	3623 €
Saint-Laurent-de-Mure	4215 €	3094 €
Bron	3724 €	4173 €
Jonage	3872 €	3711 €
Mions	3643 €	3736 €
Colombier-Saugnieu	3939 €	3065 €

Tarifs de l'immobilier à Genas : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Pour les projets immobiliers à Genas, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos recherches.

Résidents de Genas : qui sont-ils ?

La population de Genas est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (61,01 %), alors que seulement 18,61 % de la population a 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers genassiens sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 75 %, d'être propriétaires.

Quel type de logement retrouve-t-on à Genas ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : la configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. 3 180 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Gambetta, alors que c'est Chemin De La Grange qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 5 556 € du m².

57 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 4 pièces.

état des lieux du marché immobilier de Genas

Une hausse des prix de l'immobilier de 16,12 % a été mesurée à Genas entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 965 € du m² pour les appartements et à 4 302 € pour les maisons. Les prix moyens en vigueur en Auvergne-Rhône-Alpes sur le marché de l'appartement sont de 2 643 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 10,9 km se trouve la grande ville de Villeurbanne.

Afin de proposer votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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