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Prix de l'immobilier à Ganges (34190)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Ganges

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Ganges Prix Appartement Prix min.1809 € Prix moyen2011 € Prix max.2212 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison Ganges Prix Maison Prix min.2082 € Prix moyen2314 € Prix max.2545 € Evol. 3 derniers mois+4.2 %
Prix m2 terrain Ganges Prix Terrain Prix min.83 € Prix max.93 € Prix moyen102 € Evol. 3 derniers mois+1.9 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ganges

Novembre 2010 à Mars 2024
1 an + 8.09 %
2 ans + 2.82 %
5 ans + 20.81 %
10 ans + 20.86 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Ganges

Novembre 2016 à Mars 2024
1 an + 65.59 %
2 ans -15.05 %
5 ans + 39.78 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    61.1 %
  • Appartement
    24.1 %
  • Parking / Garage
    1.9 %
  • Autre
    13.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    4.2 %
  • 2 pièces
    10.4 %
  • 3 pièces
    10.4 %
  • 4 pièces
    22.9 %
  • 5 pièces
    22.9 %
  • 6 pièces et +
    25.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    20.4 %
  • entre 50 et 150 m²
    50.0 %
  • > 150m²
    29.6 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ganges

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Laroque1326 €2223 €
Agonès1155 €2004 €
Sumène933 €1811 €
Saint-Bauzille-de-Putois630 €2617 €
Avèze909 €3034 €
Le-Vigan1138 €1871 €
Saint-Hippolyte-du-Fort1360 €1883 €
Bez-et-Esparon1319 €1615 €
Arre1196 €1500 €
Valleraugue2000 €880 €

Prix de l'immobilier à Ganges : une analyse

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Ganges, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

En savoir plus sur les Gangeois

La population de Ganges est d'âge moyen, avec 58,97 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 17,43 % de 15-24 ans. Les Gangeois habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une personne. En outre, les personnes qui résident sur la commune sont 59 % à être locataires de leur habitation.

Présentation de l'habitat gangeois

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que la configuration. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 061 €/m², mais un logement situé Rue Du Thirondel s'est vendu à 2 621 € du m² en 2019.

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier. Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 34 % des transactions.

Quelques informations sur le marché immobilier de Ganges

De 2018 à 2020, les chiffres montrent que l'immobilier subit une baisse de -14,54 % à Ganges. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 042 € du m² pour les appartements et à 1 806 € pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Occitanie est de 2 192 €/m². Notez qu'à 39,2 km, on trouve la grande ville de Montpellier, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers locaux, qui mettront en corrélation leur expertise avec la base de données des logements vendus, pour déterminer le montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

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