Prix de l'immobilier à Fumel (47500)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Fumel

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.615 €	Prix moyen684 €	Prix max.752 €	Evol. 3 derniers mois-5 %
	Prix Maison	Prix min.989 €	Prix moyen1099 €	Prix max.1208 €	Evol. 3 derniers mois+7.4 %
	Prix Terrain	Prix min.4 €	Prix max.5 €	Prix moyen5 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fumel

Octobre 2010 à Avril 2024

1 an + 2.24 %

2 ans -23.12 %

5 ans -8.31 %

10 ans -19.98 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fumel

Juillet 2016 à Avril 2024

1 an -60.00 %

2 ans -80.00 %

5 ans -20.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  85.7 %
• Appartement

  2.4 %
• Terrain

  4.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.4 %
• Autre

  4.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  13.9 %
• 5 pièces

  22.2 %
• 6 pièces et +

  52.8 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  59.5 %
• > 150m²

  40.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fumel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Lot et Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Monsempron-Libos	687 €	1250 €
Monflanquin	1068 €	1651 €
Prayssac	1382 €	1841 €
Villeneuve-sur-Lot	1014 €	1638 €
Casseneuil	909 €	1185 €
Sainte-Colombe-de-Villeneuve	696 €	2040 €

Les prix immobiliers à Fumel

Pour les projets immo à Fumel, nous avons regroupé ces renseignements sur l'offre locale pour vous aider dans vos démarches.

Qui sont les habitants de Fumel ?

La population de Fumel est d'âge moyen, avec 55,98 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,14 % de 15-24 ans. La plupart des ménages fumélois sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 65 % de l'ensemble.

Aperçu de l'habitat fumélois

La valeur des logements est conditionnée avant tout par le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien l'état général. C'est Cascoucut qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 1 641 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 135 € du m² situé Place Voltaire.

30 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 3 pièces.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Fumel

Une baisse des prix du logement de -7,16 % a été évaluée à Fumel entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 676 € du m² pour les appartements et à 905 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². Depuis Fumel, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 107,5 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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