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Fumel : les coûts immobiliers dans le détail

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Fumel, voilà diverses informations sur le marché dans le secteur.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Fumel

Entre 2018 et 2020, le prix des biens à Fumel a évolué, puisqu'on observe une baisse des prix de 7,16 %. Ce marché immobilier affiche actuellement un coût moyen de 676 €/m² pour les appartements, et de 905 €/m² pour les maisons. Si on considère l'immobilier de la région, le prix moyen des logements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m². À une distance de 107,5 km de Fumel, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements, et à l'éducation secondaire.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Fumel ?

Concernant les ventes prédominantes, il s'agit avant tout de maisons de 3 à 4 pièces et d'appartements de 1 à 3 pièces. Quant au marché de l'appartement en 2019, 30 % des logements faisaient partie de la catégorie 1 à 3 pièces, dont 3 appartements de 3 pièces et 3 appartements de 1 pièce.

L'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien la configuration déterminent l'estimation d'un bien immobilier. En 2019, c'est un logement à 1 641 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Fumel (Cascoucut), tandis qu'on y compte en moyenne des transactions à 813 €/m².

Fumélois : en savoir plus sur eux ?

Les personnes âgées de 15-24 ans sont minoritaires à Fumel (16,14 %). Par contre, la population d'âge moyen (25-54 ans) est la plus représentée, constituant 55,98 % des habitants. À Fumel, la majeure partie des ménages sont composés d'une famille et logent dans des résidences principales de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, au sein de la population locale, le pourcentage de propriétaires s'élève à 65 %.

Votre logement sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, grâce au savoir-faire des agents immobiliers du secteur. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de biens vendus pour faire l'estimation la plus juste possible de votre bien immobilier.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Fumel

Novembre 2022
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Fumel Prix Appartement Prix min.802 € Prix moyen892 € Prix max.981 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
Prix m2 maison Fumel Prix Maison Prix min.1087 € Prix moyen1208 € Prix max.1328 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Fumel Prix Terrain Prix min.11 € Prix max.13 € Prix moyen14 € Evol. 3 derniers mois-0.9 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fumel

Juillet 2010 à Novembre 2022
3

évolution du prix au m2 des terrains à Fumel

Avril 2013 à Novembre 2022
6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2022
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fumel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Lot et Garonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Monsempron-Libos826 €1486 €
Monflanquin1014 €1614 €
Prayssac1467 €1646 €
Villeneuve-sur-Lot1079 €1563 €
Casseneuil1081 €1294 €
Sainte-Colombe-de-Villeneuve1088 €1587 €
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