Prix de l'immobilier à Flers (61105)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Flers

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1326 €	Prix moyen1474 €	Prix max.1621 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %
	Prix Maison	Prix min.1212 €	Prix moyen1347 €	Prix max.1481 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.36 €	Prix max.41 €	Prix moyen45 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Flers

Août 2010 à Avril 2024

1 an -77.45 %

2 ans + 20.21 %

5 ans + 24.54 %

10 ans -10.64 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Flers

Juillet 2016 à Avril 2024

1 an + 34.15 %

2 ans + 26.83 %

5 ans + 26.83 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  75.1 %
• Appartement

  10.5 %
• Terrain

  9.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.9 %
• Autre

  2.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.7 %
• 2 pièces

  1.6 %
• 3 pièces

  1.6 %
• 4 pièces

  13.7 %
• 5 pièces

  28.0 %
• 6 pièces et +

  46.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  13.9 %
• entre 50 et 150 m²

  65.1 %
• > 150m²

  21.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Flers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Orne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Domfront	432 €	1471 €
BAGNOLES-DE-L-ORNE	2277 €	1993 €
Vire	2156 €	1511 €

Prix immobiliers à Flers : une analyse

Si vous avez des projets immo à Flers, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

En savoir plus sur les Flériens

À Flers, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 58,81 % et seulement 20,5 % de 15-24 ans. Les Flériens habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une personne. De surcroît, la majorité des Flériens sont des locataires (soit 58 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Flers ?

L'orientation, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Une majorité de 3 pièces compose le logement flérien. Par ailleurs, on compte à Flers un nombre presque égal de maisons (48,83 %) et d'appartements (51,17 %).

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 37 % des ventes.

Immobilier à Flers : conjoncture du marché flérien

De 2018 à 2020, les données indiquent que l'immobilier connaît une baisse de -19,15 % à Flers. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 843 € pour les appartements et à 895 € pour les maisons. Il faut noter que, en Normandie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 601 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 51,4 km se trouve la grande ville de Caen.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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