Prix de l'immobilier à Évian-les-Bains (74500)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Évian-les-Bains

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4779 €	Prix moyen5310 €	Prix max.5841 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.4382 €	Prix moyen4869 €	Prix max.5355 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.206 €	Prix max.229 €	Prix moyen251 €	Evol. 3 derniers mois-6.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Évian-les-Bains

Juillet 2010 à Avril 2024

1 an -28.24 %

2 ans -7.64 %

5 ans + 21.89 %

10 ans + 26.13 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Évian-les-Bains

Octobre 2011 à Avril 2024

1 an -7.42 %

2 ans -101.31 %

5 ans + 37.12 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  10.1 %
• Appartement

  79.7 %
• Terrain

  1.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.3 %
• Neuf

  7.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.8 %
• 2 pièces

  19.4 %
• 3 pièces

  19.4 %
• 4 pièces

  33.3 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  6.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.3 %
• entre 50 et 150 m²

  74.7 %
• > 150m²

  5.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Évian-les-Bains

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Neuvecelle	5234 €	5835 €
Maxilly-sur-Léman	4264 €	3048 €
Publier	4514 €	4542 €
AMPHION-LES-BAINS	5766 €	2657 €
Saint-Paul-en-Chablais	3757 €	4022 €
Lugrin	3229 €	4431 €
Bernex	4503 €	5009 €
Lyaud	4408 €	5128 €
Thonon-les-Bains	4291 €	4254 €
Thollon-les-Mémises	4376 €	3650 €

Les prix de l'immobilier à évian-les-Bains

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à évian-les-Bains, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Qui sont les citoyens d'évian-les-Bains ?

La population d'évian-les-Bains est d'âge moyen, avec 65,83 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,78 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les foyers Evianais sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. En outre, la majorité des Evianais sont des locataires (soit 57 %).

Quel type de logement trouve-t-on à évian-les-Bains ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration, au quartier, à l'état général ainsi qu'à l'orientation. Le prix le plus important pratiqué à évian-les-Bains en 2019 a concerné un bien situé à Impasse De La Croix, vendu à 7 125 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 35 % des ventes.

Marché de l'immobilier evianais : état des lieux et chiffres clés

Une hausse des prix du logement de 4,9 % a été mesurée à évian-les-Bains entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est actuellement de 3 702 € pour les appartements et de 4 137 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes affichent un prix moyen de 2 643 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 105,1 km se trouve la grande ville de Besançon.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

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