Répartition
par type de bien
par type de bien
- Maison / Propriété33.3 %
- Appartement41.7 %
- Terrain16.7 %
- Neuf8.3 %
prix de l'immobilier
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Prix de l'immobilier à Cranves-Sales (74380)
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Cranves-Sales
Décembre 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.4246 € | Prix moyen4718 € | Prix max.5189 € | Evol. 3 derniers mois-3.5 % |
 |
Prix Maison | Prix min.4311 € | Prix moyen4790 € | Prix max.5269 € | Evol. 3 derniers mois-0.1 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.253 € | Prix max.282 € | Prix moyen310 € | Evol. 3 derniers mois+INF % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cranves-Sales
Janvier 2010 à Décembre 2025
1 an -8.27 %
2 ans -3.30 %
5 ans + 9.76 %
10 ans + 5.74 %
3
évolution du prix au m2 des terrains à Cranves-Sales
Juin 2016 à Décembre 2025
1 an -131.91 %
6
Informations locales
Source INSEE Décembre 2025
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
- 3 pièces0.0 %
- 4 pièces11.1 %
- 5 pièces11.1 %
- 6 pièces et +22.2 %
Répartition
par surfaces
par surfaces
- < 50m²25.0 %
- entre 50 et 150 m²66.7 %
- > 150m²8.3 %
7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cranves-Sales
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Lucinges | 4732 € | 6076 € |
| Vétraz-Monthoux | 4668 € | 4591 € |
| Bonne | 4401 € | 4972 € |
| Ville-la-Grand | 4224 € | 5284 € |
| Nangy | 4350 € | 4810 € |
| Annemasse | 4151 € | 4171 € |
| Fillinges | 4280 € | 4049 € |
| Ambilly | 4730 € | 5069 € |
| Étrembières | 4865 € | 4925 € |
| Reignier | 4139 € | 3117 € |
Les tarifs de l'immobilier à Cranves-Sales
Dans le cadre de votre recherche concernant votre achat immobilier à Cranves-Sales, voici quelques renseignements intéressants.
Cranves-Saliens : en savoir plus sur eux ?
La population de Cranves-Sales est d'âge moyen, avec 65,02 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 15,04 % de 15-24 ans. La plupart des ménages cranves-saliens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Cranves-Saliens sont des propriétaires (soit 77 %).
Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement cranves-saliènes
Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, à l'état général, au quartier, à la configuration et à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.
En 2019, les appartements de 2 à 4 pièces ont trouvé acquéreur dans 50 % des ventes.
état des lieux du marché immobilier de Cranves-Sales
Le marché actuel indique 4 533 €/m² pour les maisons et 3 851 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. À une distance de 119 km de Cranves-Sales, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Villeurbanne, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et fiable à votre logement destiné à la vente.
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