Combien coûtent les appartements et les maisons à Coutances ?

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Coutances ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici divers renseignements pratiques en ce qui concerne les prix.

Coutançais : qui sont-ils ?

La population de Coutances est d'âge moyen, avec 55,38 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 20,6 % de personnes âgées de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers coutançais sont composés d'une personne célibataire, et ils vivent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. En outre, les habitants de cette ville ont décidé, à 61 %, de devenir locataires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Coutances ?

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et le quartier. 362 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Saint-Martin, alors que c'est Avenue Jean Monnet qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 2 484 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 29 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle tendance à Coutances dans les prix immobiliers ?

Le marché de l'immobilier subit, à Coutances, une hausse des prix d'approximativement 4,16 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 1 360 € du m² pour les maisons et 1 234 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Normandie présentent un prix moyen de 1 601 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 79,3 km se trouve la grande ville de Caen.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Coutances

Avril 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2113 €	Prix moyen2348 €	Prix max.2582 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Maison	Prix min.1621 €	Prix moyen1802 €	Prix max.1982 €	Evol. 3 derniers mois+6.4 %
	Prix Terrain	Prix min.98 €	Prix max.109 €	Prix moyen119 €	Evol. 3 derniers mois+3.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Coutances

Février 2010 à Avril 2023

3

évolution du prix au m2 des terrains à Coutances

Juillet 2016 à Avril 2023

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2023

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Coutances

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Manche

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Donville-les-Bains	3625 €	3293 €
Granville	4137 €	2936 €
Saint-Lô	1750 €	1865 €
Villedieu-les-Poêles	1400 €	1520 €

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