Prix de l'immobilier à Cognin (73160)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cognin

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2712 €	Prix moyen3014 €	Prix max.3315 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2502 €	Prix moyen2780 €	Prix max.3058 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.170 €	Prix max.189 €	Prix moyen207 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cognin

Juillet 2010 à Avril 2024

1 an -7.35 %

2 ans -3.76 %

5 ans -4.56 %

10 ans + 2.76 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cognin

Octobre 2016 à Avril 2024

1 an + 51.32 %

2 ans -47.09 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  28.6 %
• Appartement

  35.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  7.1 %
• Neuf

  28.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  8.3 %
• 3 pièces

  8.3 %
• 4 pièces

  41.7 %
• 5 pièces

  8.3 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.4 %
• entre 50 et 150 m²

  78.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cognin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chambéry	3847 €	3598 €
Barberaz	3990 €	3967 €
Bassens	4116 €	2999 €
La-Motte-Servolex	3687 €	4584 €
Saint-Alban-Leysse	3639 €	3415 €
La-Ravoire	3783 €	4071 €
Saint-Baldoph	4042 €	3970 €
Challes-les-Eaux	4018 €	4627 €
Voglans	4627 €	3445 €
Saint-Jeoire-Prieuré	4218 €	4341 €

Prix immobiliers à Cognin : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Cognin, voici différentes informations qui vous aideront dans vos diverses démarches.

Habitants de Cognin : qui sont-ils ?

La population cogneraude est d'âge moyen, avec 62,97 % des habitants âgés de 25-54 ans et 17,1 % de 15-24 ans. Le choix des ménages cognerauds, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 57 % du parc.

Maisons ou appartements : présentation du logement cogneraud

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier et la configuration. L'immobilier présente une minorité de maisons (35,45 %), tandis que les appartements représentent 64,55 % du bâti.

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 47 % des achats immobiliers.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Cognin ?

De 2018 à 2020, le marché des logements à Cognin a évolué, et on remarque une baisse des prix de -1,64 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 332 € pour les appartements et de 2 682 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes affichent un prix moyen de 2 643 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 44 km se trouve la grande ville de Grenoble.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon juste et fiable afin du mettre en vente.

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