Prix de l'immobilier à Cognin (73160)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cognin

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3014 €	Prix moyen3349 €	Prix max.3683 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Maison	Prix min.3319 €	Prix moyen3688 €	Prix max.4056 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.170 €	Prix max.189 €	Prix moyen207 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cognin

2010 à Décembre 2025

1 an + 25.18 %

2 ans -1.31 %

5 ans + 7.48 %

10 ans + 7.02 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cognin

Mai 2016 à Décembre 2025

1 an + 51.32 %

2 ans -47.09 %

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Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  23.5 %
• Appartement

  47.1 %
• Terrain

  8.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.9 %
• Neuf

  14.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.7 %
• 2 pièces

  14.8 %
• 3 pièces

  14.8 %
• 4 pièces

  44.4 %
• 6 pièces et +

  11.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  26.5 %
• entre 50 et 150 m²

  67.6 %
• > 150m²

  5.9 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cognin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chambéry	3500 €	3872 €
Barberaz	3623 €	4271 €
Bassens	3896 €	3157 €
La-Motte-Servolex	3992 €	3986 €
Saint-Alban-Leysse	4413 €	4593 €
La-Ravoire	3817 €	3970 €
Saint-Baldoph	3807 €	3648 €
Barby	3419 €	4040 €
Challes-les-Eaux	3851 €	3675 €
Voglans	4684 €	3391 €

Prix immobiliers à Cognin : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Cognin, voici différentes informations qui vous aideront dans vos diverses démarches.

Habitants de Cognin : qui sont-ils ?

La population cogneraude est d'âge moyen, avec 62,97 % des habitants âgés de 25-54 ans et 17,1 % de 15-24 ans. Le choix des ménages cognerauds, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 57 % du parc.

Maisons ou appartements : présentation du logement cogneraud

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier et la configuration. L'immobilier présente une minorité de maisons (35,45 %), tandis que les appartements représentent 64,55 % du bâti.

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 47 % des achats immobiliers.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Cognin ?

De 2018 à 2020, le marché des logements à Cognin a évolué, et on remarque une baisse des prix de -1,64 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 332 € pour les appartements et de 2 682 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes affichent un prix moyen de 2 643 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 44 km se trouve la grande ville de Grenoble.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon juste et fiable afin du mettre en vente.

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