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Prix de l'immobilier à Codognan (30920)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Codognan

Avril 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Codognan Prix Appartement Prix min.2665 € Prix moyen2962 € Prix max.3258 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Codognan Prix Maison Prix min.2717 € Prix moyen3019 € Prix max.3320 € Evol. 3 derniers mois-1.5 %
Prix m2 terrain Codognan Prix Terrain Prix min.75 € Prix max.84 € Prix moyen92 € Evol. 3 derniers mois+13 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Codognan

Mai 2010 à Avril 2024
1 an -0.77 %
2 ans + 15.92 %
5 ans + 18.29 %
10 ans + 15.25 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Codognan

Juillet 2011 à Avril 2024
1 an + 92.86 %
2 ans -265.48 %
6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    77.5 %
  • Appartement
    2.5 %
  • Terrain
    5.0 %
  • Local / Bureau / Commerce
    2.5 %
  • Neuf
    12.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    2.9 %
  • 2 pièces
    5.7 %
  • 3 pièces
    5.7 %
  • 4 pièces
    34.3 %
  • 5 pièces
    40.0 %
  • 6 pièces et +
    8.6 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    7.5 %
  • entre 50 et 150 m²
    77.5 %
  • > 150m²
    15.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Codognan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Gard
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Vergèze3168 €3093 €
Gallargues-le-Montueux2182 €2587 €
Vauvert2292 €3159 €
Aigues-Vives2451 €3290 €
Uchaud2708 €2440 €
Aimargues3906 €3383 €
Bernis3332 €2730 €
Calvisson2727 €3688 €
Aubais4235 €3171 €
Beauvoisin2262 €3214 €

Tarifs immobiliers à Codognan, en Occitanie

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Codognanais : en savoir plus sur eux ?

Les habitants de Codognan sont majoritairement d'âge moyen, avec 62,39 % de 25-54 ans et seulement 16,31 % de 15-24 ans. La plupart des ménages codognanais sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 78 % du parc.

Présentation de l'habitat codognanais

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'orientation, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Lotissement Les Iragnons, avec 3 250 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Montcalm sont de l'ordre de 787 € du m².

Les appartements de 1 à 3 pièces ont un vrai intérêt, incluant 44 % des transactions effectuées en 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Codognan ?

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Codognan ont connu une hausse des prix estimée à 0,88 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 176 € du m² pour les appartements et à 2 363 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Occitanie est de 2 192 €/m². Depuis Codognan, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Nîmes, située à une distance de 16,7 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer une valeur précise et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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