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Prix de l'immobilier à Chens-sur-Léman (74140)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Chens-sur-Léman

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Chens sur Léman Prix Appartement Prix min.4510 € Prix moyen5012 € Prix max.5513 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison Chens sur Léman Prix Maison Prix min.4494 € Prix moyen4994 € Prix max.5493 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
Prix m2 terrain Chens sur Léman Prix Terrain Prix min.478 € Prix max.532 € Prix moyen585 € Evol. 3 derniers mois+INF %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Chens-sur-Léman

Mai 2010 à Février 2024
1 an + 15.67 %
2 ans + 25.54 %
5 ans + 13.57 %
10 ans + 32.58 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Chens-sur-Léman

2022 à Février 2024
1 an + 3.76 %
2 ans + 3.76 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    30.0 %
  • Appartement
    50.0 %
  • Terrain
    20.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    14.3 %
  • 3 pièces
    14.3 %
  • 4 pièces
    28.6 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    10.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    60.0 %
  • > 150m²
    30.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Chens-sur-Léman

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Messery3414 €5925 €
Douvaine4650 €4458 €
Loisin5063 €4939 €
Massongy5249 €3103 €
Veigy-Foncenex4696 €3887 €
Excenevex5652 €5269 €
Sciez4054 €4109 €
Machilly5162 €4776 €
Divonne-les-Bains6429 €5524 €
Bons-en-Chablais3874 €4183 €

Tarifs de l'immobilier à Chens-sur-Léman, en Auvergne-Rhône-Alpes

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à Chens-sur-Léman, voici diverses informations qui vous aideront dans vos différentes recherches.

Chensinois : qui sont-ils ?

Les résidents de Chens-sur-Léman sont majoritairement d'âge moyen, avec 72,41 % de 25-54 ans et seulement 11,53 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Chensinois sont des propriétaires (soit 60 %).

Aperçu de l'habitat chensinois

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, la configuration ainsi que le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. Le prix le plus important exercé à Chens-sur-Léman en 2019 a concerné un bien situé à Chemin De La Sabliere, vendu à 5 024 € du m².

Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 34 % des transactions.

Immobilier à Chens-sur-Léman : conjoncture du marché chensinois

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Chens-sur-Léman a évolué, et on observe une baisse des prix de -3,65 %. Le marché actuel indique 4 125 €/m² pour les maisons et 3 424 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². Notez qu'à 106,6 km, on retrouve la grande ville de Besançon, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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