Prix de l'immobilier à Chens-sur-Léman (74140)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Chens-sur-Léman

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4580 €	Prix moyen5089 €	Prix max.5597 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %
	Prix Maison	Prix min.4678 €	Prix moyen5198 €	Prix max.5717 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Terrain	Prix min.478 €	Prix max.532 €	Prix moyen585 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Chens-sur-Léman

Juillet 2010 à Avril 2024

1 an + 17.97 %

2 ans + 27.57 %

5 ans + 15.92 %

10 ans + 34.42 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Chens-sur-Léman

Juillet 2022 à Avril 2024

1 an + 3.76 %

2 ans + 3.76 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  30.0 %
• Appartement

  50.0 %
• Terrain

  20.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  14.3 %
• 3 pièces

  14.3 %
• 4 pièces

  28.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.0 %
• entre 50 et 150 m²

  60.0 %
• > 150m²

  30.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Chens-sur-Léman

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Messery	4275 €	5903 €
Douvaine	4690 €	4355 €
Massongy	5249 €	3071 €
Veigy-Foncenex	4856 €	4294 €
Excenevex	5652 €	5014 €
Sciez	4245 €	4253 €
Machilly	5162 €	4431 €
Divonne-les-Bains	6470 €	5358 €
Bons-en-Chablais	3914 €	4354 €
Saint-Cergues	4941 €	4302 €

Tarifs de l'immobilier à Chens-sur-Léman, en Auvergne-Rhône-Alpes

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à Chens-sur-Léman, voici diverses informations qui vous aideront dans vos différentes recherches.

Chensinois : qui sont-ils ?

Les résidents de Chens-sur-Léman sont majoritairement d'âge moyen, avec 72,41 % de 25-54 ans et seulement 11,53 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Chensinois sont des propriétaires (soit 60 %).

Aperçu de l'habitat chensinois

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, la configuration ainsi que le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. Le prix le plus important exercé à Chens-sur-Léman en 2019 a concerné un bien situé à Chemin De La Sabliere, vendu à 5 024 € du m².

Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 34 % des transactions.

Immobilier à Chens-sur-Léman : conjoncture du marché chensinois

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Chens-sur-Léman a évolué, et on observe une baisse des prix de -3,65 %. Le marché actuel indique 4 125 €/m² pour les maisons et 3 424 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². Notez qu'à 106,6 km, on retrouve la grande ville de Besançon, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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