Prix de l'immobilier à Châtel (74390)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Châtel

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.6064 €	Prix moyen6738 €	Prix max.7411 €	Evol. 3 derniers mois-5.4 %
	Prix Maison	Prix min.4997 €	Prix moyen5553 €	Prix max.6108 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.280 €	Prix max.312 €	Prix moyen343 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Châtel

Mars 2016 à Décembre 2025

1 an -12.90 %

2 ans -15.74 %

5 ans + 10.06 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Châtel

Juin 2016 à Décembre 2025

1 an -188.78 %

2 ans + 34.94 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  18.8 %
• Appartement

  72.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.1 %
• Neuf

  6.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.2 %
• 2 pièces

  15.6 %
• 3 pièces

  15.6 %
• 4 pièces

  26.7 %
• 5 pièces

  11.1 %
• 6 pièces et +

  17.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  27.1 %
• entre 50 et 150 m²

  60.4 %
• > 150m²

  12.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Châtel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
LA-CHAPELLE-D-ABONDANCE	6020 €	4870 €
Abondance	5035 €	4535 €
Morzine	10239 €	8412 €
Saint-Jean-d-Aulps	3744 €	4115 €
Le-Biot	3369 €	3096 €
Les-Gets	7931 €	6068 €
Samoëns	5014 €	3488 €
Bernex	4119 €	4280 €
Thollon-les-Mémises	4177 €	4043 €
Verchaix	5502 €	3350 €

Prix immobiliers à Châtel, en Auvergne-Rhône-Alpes

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à Châtel, voici divers renseignements qui vous épauleront dans vos différentes démarches.

Châtelans : qui sont-ils ?

La population de Châtel est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (65,53 %), alors que seulement 16,96 % de la population a 55-64 ans. Les logements sont en majorité des résidences secondaires. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de ce village est occupée par des propriétaires, qui représentent 68 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Châtel ?

L'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation ou bien la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements constituent une majorité des offres, puisqu'ils représentent 55,81 % des biens. On y trouve généralement des 3 pièces.

En 2019, 36 % des ventes ont été faites pour des appartements de 1 à 2 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Châtel ?

Les chiffres du marché immobilier à Châtel font état d'une hausse de 5,72 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 5 380 € du m² pour les maisons et 4 399 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 127,2 km se trouve la grande ville de Besançon.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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