Prix de l'immobilier à Chamagnieu (38460)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Chamagnieu

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2833 €	Prix moyen3148 €	Prix max.3462 €	Evol. 3 derniers mois-7.1 %
	Prix Maison	Prix min.2405 €	Prix moyen2673 €	Prix max.2940 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.110 €	Prix max.123 €	Prix moyen135 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Chamagnieu

Février 2010 à Décembre 2025

1 an + 1.44 %

2 ans -7.73 %

5 ans + 2.54 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Chamagnieu

Octobre 2016 à Décembre 2025

1 an 0.00 %

2 ans -16.26 %

5 ans -16.26 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  100.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  57.1 %
• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  28.6 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  71.4 %
• > 150m²

  28.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Chamagnieu

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Verpillière	3466 €	2820 €
Colombier-Saugnieu	3939 €	3065 €
Tignieu-Jameyzieu	2708 €	3410 €
Charvieu-Chavagneux	2058 €	3233 €
Vaulx-Milieu	2805 €	2867 €
Pont-de-Chéruy	3074 €	2854 €
Villefontaine	2619 €	2814 €
L'Isle-d-Abeau	3246 €	3147 €
Crémieu	3066 €	2643 €
Saint-Laurent-de-Mure	4215 €	3094 €

Prix de l'immobilier à Chamagnieu : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un logement à Chamagnieu, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Qui sont les résidents de Chamagnieu ?

La population de Chamagnieu est d'âge moyen, avec 65,06 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,15 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. De plus, les personnes qui habitent sur le village sont 85 % à être propriétaires de leur habitation.

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, au quartier, à l'état général, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi qu'à la configuration. Le marché immobilier propose une majorité de maisons (90,68 %), tandis que les appartements représentent 9,32 % du parc immobilier.

Immobilier chamagnoland : état des lieux et chiffres clés

Les transactions immobilières recensées dans la commune récemment sont insuffisantes pour établir une estimation fiable du coût des biens aujourd'hui à Chamagnieu. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 643 €/m². Aux alentours, vous trouverez les villes de Villefontaine et de Chozeau, respectivement à des distances de 2,6 km et 3,4 km, proposant un établissement scolaire ainsi qu'un restaurant. À une distance de 23,4 km de Chamagnieu, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Villeurbanne, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier locaux, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des logements vendus, pour déterminer la valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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