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Prix de l'immobilier à Castres (81100)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Castres

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Castres Prix Appartement Prix min.1818 € Prix moyen2021 € Prix max.2223 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
Prix m2 maison Castres Prix Maison Prix min.1681 € Prix moyen1868 € Prix max.2054 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Castres Prix Terrain Prix min.15 € Prix max.17 € Prix moyen18 € Evol. 3 derniers mois-0.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Castres

Mai 2010 à Février 2024
1 an + 19.86 %
2 ans + 14.04 %
5 ans + 25.36 %
10 ans + 24.49 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Castres

2012 à Février 2024
1 an -58.82 %
2 ans -47.06 %
5 ans -300.00 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    50.9 %
  • Appartement
    27.2 %
  • Terrain
    4.0 %
  • Parking / Garage
    0.6 %
  • Local / Bureau / Commerce
    12.7 %
  • Neuf
    0.6 %
  • Autre
    4.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    5.0 %
  • 2 pièces
    9.9 %
  • 3 pièces
    9.9 %
  • 4 pièces
    15.6 %
  • 5 pièces
    20.6 %
  • 6 pièces et +
    33.3 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    13.3 %
  • entre 50 et 150 m²
    56.1 %
  • > 150m²
    30.6 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Castres

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Mazamet1919 €1104 €
Réalmont1733 €2334 €
Sorèze1422 €1881 €
Revel1516 €2136 €
Graulhet1193 €1329 €

Tarifs de l'immobilier à Castres : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Les informations qui suivent concernant le marché immobilier de Castres sont destinées à vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Qui sont les citoyens de Castres ?

La population de Castres est d'âge moyen, avec 56,97 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 20,37 % de 15-24 ans). Le choix des ménages castrais, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils constituent 57 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Castres ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, l'orientation, la configuration, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 1 210 €/m², mais un bien situé Chemin De La Vidalese s'est vendu à 2 388 € du m² en 2019.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 35 % des actes de vente.

Quelle évolution à Castres dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, on a observé une baisse des prix de l'immobilier de -6,38 % à Castres. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 207 €, tandis que celui des maisons est de 1 339 €. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie présentent un prix moyen de 2 192 €/m². À une distance de 64,9 km de Castres, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et sûr à votre maison ou votre appartement.

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