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Prix de l'immobilier à Capdenac-Gare (12700)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Capdenac-Gare

Avril 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Capdenac Gare Prix Appartement Prix min.1253 € Prix moyen1393 € Prix max.1532 € Evol. 3 derniers mois+4.4 %
Prix m2 maison Capdenac Gare Prix Maison Prix min.1351 € Prix moyen1502 € Prix max.1652 € Evol. 3 derniers mois+5.6 %
Prix m2 terrain Capdenac Gare Prix Terrain Prix min.20 € Prix max.23 € Prix moyen25 € Evol. 3 derniers mois+INF %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Capdenac-Gare

Février 2010 à Avril 2024
1 an + 4.77 %
2 ans + 15.55 %
5 ans + 6.63 %
10 ans + 8.71 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Capdenac-Gare

Février 2020 à Avril 2024
1 an + 86.96 %
6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    68.1 %
  • Appartement
    10.6 %
  • Terrain
    8.5 %
  • Local / Bureau / Commerce
    6.4 %
  • Autre
    6.4 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    5.3 %
  • 3 pièces
    5.3 %
  • 4 pièces
    31.6 %
  • 5 pièces
    21.1 %
  • 6 pièces et +
    28.9 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    10.6 %
  • entre 50 et 150 m²
    61.7 %
  • > 150m²
    27.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Capdenac-Gare

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Aveyron
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Figeac1706 €1838 €
Decazeville591 €1143 €
Villefranche-de-Rouergue1621 €1564 €

Tarifs immobiliers à Capdenac-Gare : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Les informations qui suivent sur l'offre immobilière de Capdenac-Gare sont destinées à vous aider dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Capdenacois : qui sont-ils ?

Les habitants de Capdenac-Gare sont principalement d'âge moyen, avec 60,85 % de 25-54 ans et seulement 16,89 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Capdenacois, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De plus, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de ce bourg, puisqu'ils constituent 65 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Capdenac-Gare ?

La valeur des biens immobiliers est conditionnée avant tout par la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien l'état général. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (27,55 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

En 2019, 42 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient composés de 1 à 3 pièces.

Les données du marché immobilier capdenacois

Une hausse des prix du logement de 13,11 % a été mesurée à Capdenac-Gare entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 136 €, et une maison à 1 090 €. Le montant moyen des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 118,4 km se trouve la grande ville de Toulouse.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien destiné à la vente.

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